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Departamento en alquiler temporal en Congreso · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 550
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 848.980

Departamento en alquiler temporal en Congreso · 2 ambientes

Dos ambientes balcón, av.belgrano /favaloro

Avenida Belgrano 1600 · Congreso, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Congreso, 2 ambientes, 43 m², USD 550/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 109.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm en Congreso

Descripcion

Amplio y muy luminoso departamento de dos ambientes con balcón. Av. Belgrano al 1600. Barrio de Montserrat. A 3 cuadras del la linea A de Subte 5 cuadras de 9 de julio, linea C de Subte Multiples medios de transporte a 1 cuadra de fundacion Favaloro Generoso living comedor con salida directa al balcón con vista al frente pisos de madera. MESA CON SILLAS SILLON/CAMA 1 PLAZA TV INTERNET BIBLIOTETA AIRE ACONDICIONADO SPLEET nuevo calefacion Habitación al frente, buen placar, pisos de madera. CAMA DE DOS PALZAS Baño completo Cocina completa separada, lavarropas EQUIPADA, HELADERA CON FREESER, MICROONDAS, VAJILLA LAVARROPAS BALCON MON MESITA Y SILLAS COQUETAS Amoblado y equipado para 2 personas Se alquila temporario, contrato a partir de 6 meses con opción de renovar. Solo para personas no residentes en la ciudad, Ideal estudiantes, contrato de trabajo, etc TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS, TIENE INTERNET HERMOSO Y SUPER COMODO consulte por whatsapp

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Congreso

Mediana del barrio
USD 600
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 550

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Congreso es USD 600, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Congreso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Belgrano 1600, Congreso, CABA, Provincia de CABA

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