Departamento en alquiler temporal en Colegiales · 2 ambientes

Departamentodúplex amoblado con terraza alquiler temporario colegiales

Virrey Arredondo 2400, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 53 m²
Sup. total: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colegiales, 2 ambientes, 53 m², USD 1.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 12/09/2026 (de USD 1.100 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 1.700/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 10 propiedades similares

1 dorm en Colegiales

Descripcion

Excelente departamento dúplex, amoblado y equipado, ubicado sobre la calle Virrey Arredondo, a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas más atractivas y con mejor conectividad de Colegiae s. Se destaca por su luminosidad y su distribución en dos plantas: Planta baja: cocina equipada, sala de estar y un baño completo. Planta alta: dormitorio, segundo baño completo y salida a balcón terraza. Su orientación al contrafrente asegura un ambiente silencioso y tranquilo. Cuenta con lavarropas, aire acondicionado y TV LED, El edificio ofrece: SUM, parrilla y terraza. El valor del alquiler incluye expensas, agua, ABL e internet. Comunicate con nosotros para coordinar una visita.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total

12 de sept de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%

Precios en Colegiales

Mediana del barrio: USD 1.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Colegiales es USD 1.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias