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Departamento en alquiler temporal en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 650.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Centro · 2 ambientes

Alquiler temporario, 2 ambientes, san nicolás

Teniente General Juan Domingo Perón 1200, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 45 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,3% por debajo de la mediana del set (ARS 920.000). Con expensas el costo total es ARS 760.000, 17,4% por debajo del costo total tipico (ARS 920.000); las expensas pesan 16,9% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 21/09/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 920.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Alquiler Temporario – Departamento 2 Ambientes en San Nicolás Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ideal para una o dos personas. Totalmente amoblado y equipado, ofrece todo lo necesario para una estadía confortable. Cuenta con living-comedor con mesa para cuatro personas, cocina totalmente equipada con heladera, horno, anafe eléctrico, microondas y utensilios, baño completo, dormitorio con cama matrimonial, televisión y dos ventiladores. Ubicado en una excelente zona de San Nicolás, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. No se aceptan mascotas. Expensas y servicios de luz, agua, gas natural, cocina eléctrica e internet a cargo del inquilino. • KP540124 • KPT071307 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00013 de jul de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Centro es USD 650, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teniente General Juan Domingo Perón 1200, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA

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