Departamento en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 720.000
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes

ALQUILER entre 6 Meses y 1 año = 2 AMBIENTES Balcón Frente Living comedor cocina integrada Gas Natural, lavadero separado semicubierto

Valentín Virasoro 900, Piso 3 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, 2 ambientes, 40 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.060.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.030.000); las expensas pesan 47,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
31
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 135.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 31 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

ALQUILER se realiza en el PLAZO a convenir contrato tiempo minimo 6 meses y hasta 12 meses INGRESO Se paga alquiler y la suma de U$S 800 EE.UU. en concepto de deposito por Departamento que incluye el Mobiliario (a ver inventario) Se abona las suma de 2 meses adelantado es decir $ 2.120.000 en concepto de pago total de los 2 meses iniciales. Este valor incluye alquiler con todos los muebles, expensas, servicios internet, luz , gas estos 2 ultimos incluidos hasta un valor de $ 40.000 por boleta • diferencia de consumo a cargo inquilino" Requiere presentar Referencias A verificar y la Garantia unicamente es. presentando FIANZA w w w. monclair .com. ar. w. w w. f i n a e r sa . com .ar w. w. w. R E S P A L D A R. com. ar BARRIO CABALLITO Edificio Calle Valentín Virasoro 983 (entre Franklin y Planes) a pasos de AV. Diaz Velez • Honorio Pueyrredon • CID CAMPEADOR entre otras arterias DEPARTAMENTO 2 Ambientes al frente con gran Balcón • Unidad de categoría en semipisos Apto profesional CONSTA de Living comedor con cocina integrada con aparato cocina a gas Natural, salida al balcón al frente luminosos buena vista.- El lavadero esta separado semicubierto. Agua caliente por caldera dual individual • calefacción por radiadores aire acondicionado Split • Cortinas en cada una de las ventanas Dormitorio con placard, baño completo con antebaño y sistema de calefacción y agua caliente mediante caldera individual con radiadores en todos los ambientes. Pisos de porcelanato , aberturas de aluminio con doble vidrio hermético El edificio cuenta con una terraza en 8 piso con baño de uso común. Visítenos en: www ABRUZZESE com ar Atención Telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 Hs Tel / Wp : 11 • 4 980 • 0811 mail: acoyte902 @ gmail. com ABRUZZESE CUCICBA Matricula N: 8901 AVISO LEGAL: Que las Descripciones-Medidas-Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) • 'Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste' • Fotos • planos de carácter no contractual • Datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Que hay cerca

Compras · 98 en la zona
El Modelo1 min · 41 m
Maxikiosco · Avenida Diaz Velez2 min · 99 m
Carrefour Express · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 9252 min · 111 m
Educacion · 54 en la zona
MARIPOSA AZUL · otros · privada3 min · 199 m
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada5 min · 313 m
ESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07 · secundaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini4 min · 250 m
Plazoleta Cid Campeador5 min · 293 m
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon6 min · 378 m
Salud · 29 en la zona
AGAPE · clinica especializada · privado2 min · 149 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado3 min · 169 m
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 720.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Caballito es ARS 850.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valentín Virasoro 900, Piso 3, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Caballito

Busquedas relacionadas