Departamento en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 980.000

Departamento en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes

Excelente depto. 2 amb equipado con balcón frente, vista abierta. caballito

Espinosa 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, 2 ambientes, 40 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,3% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: Suba de 5,4% desde el 27/06/2026 (de ARS 930.000 a ARS 980.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
30
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 30 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

SE MUESTRA DESDE EL 20 DE JUNIO DEL 2026 Excelente departamento temporal de 2 Ambientes al frente, en cuarto piso, con Balcón vista abierta. Sup. 40 m2 cubiertos, y 2 m2 descubiertos. Muy Luminoso totalmente equipado y amoblado, Pisos de parquet. TODO EN EXCELENTE ESTADO CAPACIDAD: 2 PERSONAS. NO SE ACEPTAN NIñOS, Y MASCOTAS. ALQUILER TEMPORAL: EL PAQUETE INCLUYE SERVICIOS. A cargo del Inquilino; LUZ, GAS. CARACTERISTICAS: DORMITORIO: Cama matrimonial, con Placard empotrado de 6 hojas, mesita de luz con su velador, Ventanal con persiana automática. LIVING: Con sillón, mesa ratona y alfombra, una mesa con 4 sillas, Aire Acondicionado, calefactor a gas, muy luminoso con salida al Balcón. COCINA AMPLIA: Cocina de 4 hornallas con horno, Juego de vajillas, heladera, lavarropas. BAñO: Completo, pileta con vanitory, inodoro, bidet y bañera. SERVICIOS: • Juego de toalla por persona, y juego de cama en habitación. • Agua caliente por calefón. • Aire acondicionado Frío. • Calefacción tiro balanceado a gas. UBICACION: CABALLITO Excelente ubicación, a 100 metros de Av. Rivadavia, y Av. Avellaneda, a pocas cuadras de Av. Acoyte, Av. juan Bautista Alberdi. Es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, donde se encuentra el centro geográfico de dicha ciudad. La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad- y que se encuentra ubicada principalmente entre Avenida La Plata/Río de Janeiro y Del Barco Centenera/Rojas, siendo la intersección con la Avenida Acoyte y su continuación, la Avenida José María Moreno, el centro del barrio de Caballito, ya que en estas esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano. En Caballito se encuentran numerosos sitios de interés, como el Barrio Inglés con hermosas edificaciones de estilos británicos, casas que actualmente son muy codiciadas y que poseen un gran valor económico. Cuenta con varios espacios verdes. El Parque Rivadavia -ex Quinta Lezica-, ubicado en el centro del barrio, es el más característico. Se destacan también el Parque Centenario y la Plaza Irlanda, situados en sus límites. La Plaza Primera Junta presenta la particularidad de ser una plaza seca. En el barrio se podría apreciar de: Museos, Plazas, Edificios y arquitectura, Clubes, Universidades, Colegios, Institutos, Cultura, Templos, Calles y pasajes. Masivos medios de transportes, Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) CONDICIONES Y REQUISITOS: * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Ingresos demostrables. * Mes adelantado de alquiler. * Depósito de garantía: 1 mes. * Honorarios inmobiliarios. NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.4% total
ARS 980.000ARS 930.00011 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 27 de jun de 2026ARS 930.000 → ARS 950.000+2.15%
  2. 08 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 980.000+3.16%

Precios en Caballito

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 980.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Caballito es ARS 850.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Espinosa 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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