Departamento en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 720.000
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes

Alquiler entre 6 meses y 1 año = 2 ambientes balcón frente living comedor cocina integrada gas natural, lavadero separado semicubierto

Valentín Virasoro 900, Piso 3, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, 2 ambientes, 40 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,3% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.060.000, 8,2% por encima del costo total tipico (ARS 980.000); las expensas pesan 47,2% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
32
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 32 propiedades similares
1 dorm en Caballito

Descripcion

ALQUILER se realiza en el PLAZO a convenir contrato tiempo minimo 6 meses y hasta 12 meses INGRESO Se paga alquiler y la suma de U$S 800 EE.UU. en concepto de deposito por Departamento que incluye el Mobiliario (a ver inventario) Se abona las suma de 2 meses adelantado es decir $ 2.120.000 en concepto de pago total de los 2 meses iniciales. Este valor incluye alquiler con todos los muebles, expensas, servicios internet, luz , gas estos 2 ultimos incluidos hasta un valor de $ 40.000 por boleta • diferencia de consumo a cargo inquilino" Requiere presentar Referencias A verificar y la Garantia unicamente es. presentando FIANZA w w w. monclair .com. ar. w. w w. f i n a e r sa . com .ar w. w. w. R E S P A L D A R. com. ar BARRIO CABALLITO Edificio Calle Valentín Virasoro 983 (entre Franklin y Planes) a pasos de AV. Diaz Velez • Honorio Pueyrredon • CID CAMPEADOR entre otras arterias DEPARTAMENTO 2 Ambientes al frente con gran Balcón • Unidad de categoría en semipisos Apto profesional CONSTA de Living comedor con cocina integrada con aparato cocina a gas Natural, salida al balcón al frente luminosos buena vista.- El lavadero esta separado semicubierto. Agua caliente por caldera dual individual • calefacción por radiadores aire acondicionado Split • Cortinas en cada una de las ventanas Dormitorio con placard, baño completo con antebaño y sistema de calefacción y agua caliente mediante caldera individual con radiadores en todos los ambientes. Pisos de porcelanato , aberturas de aluminio con doble vidrio hermético El edificio cuenta con una terraza en 8 piso con baño de uso común. Visítenos en: www ABRUZZESE com ar Atención Telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 Hs Tel / Wp : 11 • 4 980 • 0811 mail: acoyte902 @ gmail. com ABRUZZESE CUCICBA Matricula N: 8901 AVISO LEGAL: Que las Descripciones-Medidas-Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) • 'Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste' • Fotos • planos de carácter no contractual • Datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 660.000USD 660.00017 de jul de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 660.000 → ARS 660.0000.00%

Precios en Caballito

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 720.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Caballito es ARS 850.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valentín Virasoro 900, Piso 3, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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