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Departamento en alquiler temporal en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 600.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler temporario 2 amb amueblado

Mendoza 3200, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 67 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 11,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.075.000); las expensas pesan 58,3% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 25/09/2026 (de ARS 700.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
67
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 67 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

EN ALQUILER TEMPORARIO, DOS AMBIENTES, CON COCINA SEPARADA, LAVARROPAS, HELADERA, SIN SERVICIO DE LIMPIEZA. SOLO MUJERES. SUPER LUMINOSO EN UNO DE LOS BARRIOS MAS LINDOS DE LA CIUDAD. SE ALQUILA POR TIEMPO DETERMINADO DE 3, 6 MESES O MAS, CONSULTAR. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM Y TERRAZA.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 700.000ARS 600.00009 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 770
Avisos relevados
184
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Belgrano es USD 770, tomando los 184 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza 3200, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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