Departamento en alquiler temporal en Barracas · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.480
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,3 M

Departamento en alquiler temporal en Barracas · 2 ambientes

Alquiler 2 amb CITADEL Barracas · coch. full ameni

Brandsen 1400 · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barracas, 2 ambientes, 46 m², USD 1.480/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 111,4% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Barracas

Descripcion

CITADEL BARRACAS | ALQUILER TEMPORARIO | 2 AMBIENTES PREMIUM AMOBLADO Y EQUIPADO | SUITE CON VESTIDOR | COCHERA | FULL AMENITIES **Alquiler temporario — estadías desde 3 meses** **Alquiler contrato tradicional a partir de un año ** Una propuesta pensada para vivir, no simplemente para alojarse. En el exclusivo complejo **Citadel**, ubicado en **Brandsen y Azara, Barracas**, se ofrece este excelente departamento de **2 ambientes completamente amoblado, equipado y decorado**, concebido para brindar una experiencia de confort superior y resolver, desde el primer día, todas las necesidades de una estadía prolongada. Una propiedad donde cada detalle fue pensado para que quien la habite encuentre **comodidad, funcionalidad, diseño y calidad**, sin necesidad de realizar compras ni inversiones adicionales. La unidad se encuentra en **6° piso al frentedivino**, con **46 m² cubiertos y 7 m² de balcón**, disfrutando de muy buena luminosidad, excelente ventilación y una agradable **vista abierta**. El **living comedor con cocina integrada** es un ambiente amplio, luminoso y muy agradable, con salida directa al balcón, generando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores. El balcón, uno de los grandes atractivos de la unidad, cuenta con **parrilla propia**, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre, una comida o simplemente relajarse. El **dormitorio principal es en suite**, cuenta con un cómodo **vestidor** y tiene además salida directa al balcón. Una configuración que aporta privacidad, comodidad y una excelente calidad de vida. La propiedad dispone también de **toilette de recepción**, detalle especialmente práctico para las visitas. TODO LO QUE NECESITÁS, DESDE EL PRIMER DÍA El departamento se entrega **completamente amoblado, equipado y decorado**, con una selección de elementos pensados especialmente para estadías temporarias y prolongadas. Cuenta con: * Ropa blanca. * Lavasecarropas. * Aires acondicionados inverter en todos los ambientes. * Parrilla propia en el balcón. * TV. * Internet de altísima velocidad. * Caja fuerte. * Plancha para ropa. * Desarrugador a vapor. * Microondas. * Tostadora. * Pava eléctrica. * Cafetera espresso. * Vajilla, cubiertos y utensilios de cocina. * Copas de vino. * Cuchita para mascotas. * Practicuna. * Bañera para bebé. Una unidad especialmente preparada para recibir tanto a quienes viajan solos como a parejas, familias o huéspedes que necesitan contar con un espacio **completo y funcional durante varios meses**. COCHERA INCLUIDA La propiedad incluye **cochera designada dentro del mismo complejo**, con estacionamiento monitoreado, aportando un plus de comodidad y seguridad. CITADEL: CONFORT, SERVICIOS Y SEGURIDAD Vivir en Citadel significa además acceder a una completa propuesta de amenities y servicios pensados para disfrutar sin salir del complejo: * **Pileta descubierta con solarium.** * **Parrillas y espacios de relax.** * **Amplio SUM con cocina.** * **Facilidades Kosher.** * **Laundry.** * **Seguridad las 24 horas.** Todo esto dentro de un entorno moderno, cuidado y seguro. ### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES **Superficie cubierta:** 46 m² **Balcón:** 7 m² **Piso:** 6° al frente — sobre Azara **Ambientes:** 2 **Dormitorio:** en suite, con vestidor y salida al balcón **Baño:** completo en suite **Toilette:** de recepción **Climatización:** aire acondicionado frío/calor inverter en todos los ambientes **Cochera:** designada, incluida **Amoblamiento:** completo **Equipamiento:** completo **Estado:** listo para habitar **Amenities:** pileta descubierta · solarium · parrillas · SUM con cocina · laundry **Seguridad:** 24 horas **Complejo:** Citadel — Brandsen y Azara, Barracas **Depósito:** USD 1.000 **Plazo mínimo:** 3 meses ### UNA ESTADÍA SIN COMPLICACIONES Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan **mucho más que un departamento amoblado**: un hogar temporal completamente preparado, donde cada ambiente, cada equipamiento y cada servicio fueron pensados para hacer que la estadía resulte cómoda, práctica y placentera. **Amoblado. Equipado. Decorado. Con cochera. Con amenities. Con seguridad.** **Solo tenés que traer tus valijas.**

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barracas

Mediana del barrio
USD 775
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.480

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Barracas es USD 775, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brandsen 1400, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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