Departamento en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes, en alquiler temporario, Almagro

Colombres 100 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, 2 ambientes, 49 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,9% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.167.000, 42,3% por encima del costo total tipico (ARS 820.000); las expensas pesan 31,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 41
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 155.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 41 propiedades similares

1 dorm en Almagro

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO – 2 AMBIENTES AMOBLADO – ALMAGRO Excelente departamento de 2 ambientes de 49 m², ubicado en un edificio con amenities, en el tradicional barrio de Almagro. La unidad se encuentra en contrafrente, ofreciendo un ambiente muy silencioso y tranquilo, y cuenta con excelente luminosidad gracias a su orientación Este. Dispone de balcón corrido con vista abierta, ideal para disfrutar de la luz natural y el aire libre. Se entrega completamente amoblado, recién pintado y listo para habitar. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes y losa radiante, brindando confort durante todo el año. Características: * 2 ambientes. * 49 m². * Completamente amoblado. * Contrafrente. * Orientación Este. * Muy luminoso y silencioso. * Balcón corrido con vista abierta. * Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes. * Losa radiante. * Edificio con amenities. * Estacionamiento disponible junto al edificio. * Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Ubicación: Almagro, Capital Federal. Disponibilidad: A partir del 15 de septiembre de 2026. Importante: El valor del alquiler, las expensas y los servicios de luz, internet y ABL están a cargo del inquilino. Expensas:$277.000 • KP565803 • KPT090912 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que hay cerca

Compras · 81 en la zona

El Jevi · Avenida Medrano1 min · 19 m

Super Chino1 min · 34 m

Coto · Avenida Castro Barros 301 min · 63 m

Educacion · 90 en la zona

CENS Nº 20 DE 02 · adultos · publica2 min · 132 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°42 · adultos · publica2 min · 132 m

INSTITUTO SUPERIOR MITRE · superior · privada3 min · 190 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Jardin Mario Jorge de Lellis3 min · 195 m

Plazoleta Mariano Moreno8 min · 510 m

Plazoleta Sur10 min · 625 m

Salud · 64 en la zona

INSTITUTO CENTENARIO SALUD Y CALIDAD DE VIDA · centro de salud · privado1 min · 43 m

CENTRO MEDICO FUSA · centro de salud · privado1 min · 85 m

EL SOLAR DE DON BOSCO II · clinica especializada · privado2 min · 98 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Almagro

Mediana del barrio: ARS 50.000
Avisos relevados: 59
Esta propiedad: ARS 890.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Almagro es ARS 50.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias