Departamento en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 950.000

Departamento en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes

Excelente temporal 2 amb con balcón al frente! Vista abierta, Piso Alto!

Tucumán 3700 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, 2 ambientes, 30 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 21/08/2026 (de ARS 890.000 a ARS 950.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 29 propiedades similares
1 dorm en Almagro

Descripcion

DISPONIBLE DESDE 22 DE AGOSTO DEL 2026 EXCELENTE TEMPORAL DE 2 AMBIENTES Vista abierta al Frente con balcón! Muy luminoso CARACTERISTICAS: Departamento de dos ambientes con una superficie cubierta de 32 m2 totales. Living con puerta ventana al balcón, con hermosa vista a la ciudad. Mesa con 4 sillas, sillón cama Dormitorio con baño en suite, mesita de luz, placard. Cocina completa con heladera, microondas, tostadora, vajilla. Lavadero independiente. Los pisos de cerámico. Excelente edificio. CAPACIDAD: 2 Personas El precio mensual incluye los servicios: EXPENSAS, AYSA, WIFI, IMPUESTOS. A CARGO DEL INQUILINO : GAS (METROGAS), Y ENERGIA ELECTRICA (EDESUR) SERVICIOS: • Agua caliente por calefón. • Aire acondicionado • Calefactor a gas • Lavarropa UBICACION: El Abasto es una zona de la ciudad de Buenos Aires que se encuentra repartida entre los barrios de Balvanera y Almagro. Toma su nombre del antiguo Mercado de Abasto de Buenos Aires. En los alrededores del Mercado vivieron algunos de los artistas que definieron las formas modernas de la música porteña: Aníbal Troilo, Osvaldo Pugliese y el más famoso ícono del tango, Carlos Gardel. Su vínculo con el tango, Gardel y el antiguo Mercado le otorgan identidad propia. A metros del BARRIO NORTE, que conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, rasgo que se pierde progresivamente hacia el oeste, lindante con Palermo, donde predominan modernos edificios de departamentos. Barrio Norte se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. Masivos Medios de Transportes: Colectivos: 19, 26, 29, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B), CORRIENTES y PUEYRREDON (Línea H) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Certificado de Trabajo o Estudio * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
ARS 950.000ARS 890.00011 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 890.000 → ARS 950.000+6.74%

Precios en Almagro

Mediana del barrio
ARS 490.000
Avisos relevados
107
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Almagro es ARS 490.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 3700, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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