Departamento en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 700
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1,1 M

Departamento en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes, alquiler temporal, almagro

Guardia Vieja 4200, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, 2 ambientes, 45 m², USD 700/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 30/07/2026 (de USD 600 a USD 700): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
56
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 56 propiedades similares
1 dorm en Almagro

Descripcion

Departamento en Alquiler Temporario, 2 Ambientes, Almagro Disponible a partir del 10 de agosto de 2026. Luminoso departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente y vista abierta hacia la pileta del edificio. Todos los ambientes cuentan con excelente luz natural. La unidad dispone de un amplio living-comedor integrado a una cocina abierta con barra desayunadora, totalmente equipada y con lavarropas. Posee un baño completo con bañera y un dormitorio con cama matrimonial, amplio placard y salida al balcón. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos terraza, parrilla y pileta. Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras del Sanatorio Güemes, 4 cuadras del Hospital Italiano y a 12 cuadras de Plaza Serrano, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Importante: el valor del alquiler no incluye expensas ni servicios, los cuales quedan a cargo del inquilino. • KP541104 • KPT071419 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
USD 7.300USD 60015 de jul de 202627 de ago de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 600 → USD 7.300+1116.67%
  2. 13 de ago de 2026USD 7.300 → USD 730-90.00%
  3. 27 de ago de 2026USD 730 → USD 700-4.11%

Precios en Almagro

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
87
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Almagro es USD 700, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guardia Vieja 4200, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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