Departamento en alquiler en Urquiza R · 2 ambientes

Tu próximo hogar en Torre Le Bleu Rivera: Imagina abrir la puerta y encontrarte con un departamento impecable de 2 ambientes al frente, lleno de luz natural y con un balcón corrido en “L” que invita a disfrutar cada atardecer. Con sus 46 m² totales, este espacio combina comodidad, diseño moderno y detalles que hacen la diferencia. Se entrega totalmente equipado y amoblado, listo para mudarse. Es apto profesional y apto mascota. Tiene acceso a personas con movilidad reducida. En el edificio, con estilo y confort, cada detalle está pensado para tu bienestar con amenities premium que elevan la calidad de vida: • Piscina, solárium y duchas en la última planta para relajarte en verano • SUM para reuniones y celebraciones • Quincho y sector de parrillas con barra y taburetes para compartir con familiares y amigos • Gimnasio completamente equipado • Laundry • Plaza seca para juegos de jardín de niños • Cocheras de cortesía • Business room con acceso WI-FI para trabajar cómodo • Instalación preparada para grupo electrógeno para áreas comunes Precio y Condiciones: • Precio: U$S 800 mensuales • Contrato: 2 años • Expensas: $232.660,26 (incluye AySA) • Requisitos: garantía propietaria + justificación de ingresos • 1 mes adelantado + 1 mes de depósito • Seguro contra riesgo de incendio y destrucción total o parcial a cargo del locatario Medidas del inmueble: 40,27 m2 cubiertos.- 5,73 m2 semicubiertos (balcón).- 46 m2 totales.- El departamento: • Hall de recepción de 2,72 x 1,20 amueblado con mueble recibidor y espejo, piso y zócalos revestidos en porcelanato de color beige. • Hall de distribución de 0,90 x 0,90, piso y zócalos revestidos en porcelanato de color beige. • Living-Comedor de 5,85 x 3 amplio y luminoso con acceso al balcón corrido, amueblado con mesa redonda con 4 sillas, sofá de 2 cuerpos (con almohadones), mueble con TV LED, acondicionador de aire tipo split frio/calor, 2 mesas ratonas, 2 amplios ventanales con cortinados confeccionados a medida, piso y zócalos revestidos en porcelanato de color beige. • Balcón corrido en “L” 3,69 x 1,25 y 3.87 x 0,49, ideal para disfrutar al aire libre, piso revestido en cerámica antideslizante. • Cocina de 2,30 x 2,10 práctica y moderna completamente equipada con electrodomésticos: desayunador, muebles a medida (alacenas y bajomesada), doble anafe y horno eléctricos, termotanque, horno microondas, heladera y lavadero incorporado e instalado con lavarropas. • Dormitorio de 3,41 x 3,34 confortable amueblado con somier, 2 mesitas de luz con veladores, acondicionador de aire tipo split frio/calor, cortina blackout confeccionada a medida, placard completo, piso y zócalos revestidos en porcelanato. • Baño elegante íntegramente instalado con sanitarios de loza color blanco, vanitory y mampara, pisos y paredes revestidos en cerámica blanca/Grafito 2. Ubicación estratégica En el corazón de Villa Urquiza, con accesos inmejorables: • Subte línea B (estación Juan Manuel de Rosas) • Tren Mitre (estación Urquiza) • Metrobús y múltiples líneas de colectivos • Cercanía a avenidas principales: Olazábal, Triunvirato, Monroe, Constituyentes, Incas, Álvarez Thomas. Un lugar pensado para vivir con estilo, comodidad y todas las facilidades al alcance. Este departamento combina diseño, practicidad y una ubicación privilegiada. ¡Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno moderno y seguro! Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos.- Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.- * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-