Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Karina Baez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Un departamento moderno y funcional ubicado en Barrio Norte, sobre la avenida Agüero a metros de Las Heras, en un edificio contemporáneo de 2023 que redefine el concepto de confort urbano. Situado en el quinto piso de una construcción de seis niveles, esta unidad de 41 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El living comedor se abre hacia un balcón contrafrente que inunda la unidad de luz natural y brinda vistas despejadas, creando un ambiente amplio y respirable. La cocina integrada cuenta con desayunador, muebles bajo mesada y alacenas, además de conexión para lavarropas, facilitando la rutina diaria sin sacrificar el diseño. Un toilette de recepción complementa el área social, mientras que el dormitorio se configura como una suite privada con baño completo, garantizando mayor intimidad y confort. Placard integrado en la habitación y lavadero completan la funcionalidad de la unidad. CONFORT Y TECNOLOGÍA La propiedad cuenta con losa radiante que distribuye el calor de manera uniforme durante el invierno, complementada con aire acondicionado en los ambientes principales. Estos sistemas garantizan una temperatura agradable durante todo el año, adaptándose a las necesidades de cada estación. SERVICIOS Y AMENITIES • Cochera fija incluida • Baulera para guardado adicional • Ascensor • Portón automático • Salón de usos múltiples para eventos y reuniones • Hidromasaje • Laundry • Servicios de electricidad, agua, internet, teléfono, televisión por cable y satelital UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una zona vibrante de Barrio Norte, el departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. La proximidad a Las Heras facilita el acceso a transporte, servicios y entretenimiento de calidad. CONDICIONES DE INGRESO • 1 mes de depósito • 1 mes de adelanto • Garantía: Seguro de Caución • No se permiten mascotas Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un espacio moderno, bien equipado y estratégicamente ubicado, donde la funcionalidad y el confort convergen en un entorno de excelencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.