Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Excelente Oportunidad en Palermo! Departamento de 2 Ambientes Impecable Se ofrece a la venta un impecable departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más demandadas y conectadas de la Ciudad, sobre Francisco Acuña de Figueroa al 1200, en pleno barrio de Palermo. Una ubicación excelente rodeada de opciones gastronómicas, comerciales y con gran conectividad de transporte. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse, ya que actualmente está vacía. Se ubica en un edificio de 8 pisos (2 departamentos por piso) y cuenta con una disposición interna que le garantiza tranquilidad y silencio absoluto en medio de la ciudad. Características Principales • Superficie total: 36 m² cubiertos excelentemente distribuidos. • Ambientes: Living comedor integrado y confortable. • Dormitorio: 1 dormitorio principal cómodo y con privacidad. • Baño: 1 baño completo en excelente condición. • Climatización: Sistema de losa radiante general ideal para los meses de invierno. • Antigüedad: Edificio sólido de 40 años, muy bien mantenido, con 1 ascensor. Servicios e Infraestructura • Conectividad total: Internet, Wifi, Cable, Teléfono. • Servicios esenciales completos: Gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad. • Encargado en el edificio. • Expensas: $100.000 Una propiedad con un alto potencial para alquiler temporario o tradicional, ideal tanto para primera vivienda como para inversión segura en Capital Federal. Resumen de la Ficha Comercial Atributo Detalle Precio USD 650.000 Ubicación Francisco Acuña de Figueroa 1285, Palermo, CABA Superficie 36 m² Cubiertos / Totales Ambientes / Dormitorios 2 Ambientes / 1 Dormitorio Baños 1 Baño completo Estado / Condición Excelente / Vacía Disposición Interno (muy silencioso) Calefacción Losa radiante general Expensas $100.000 es un alquiler ¡Tenés toda la razón, mala mía! Con el valor cargado de USD 650 y al figurar la etiqueta "Alquiler" en la ficha, queda claro que es un alquiler mensual (seguramente de tipo temporario/dólar billete) y no una venta. Aquí tenés la descripción corregida y adaptada para captar inquilinos interesados: ¡Excelente Oportunidad en Palermo! Alquiler de 2 Ambientes Impecable Se ofrece en alquiler un impecable departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de la Ciudad, sobre Francisco Acuña de Figueroa al 1200, en pleno barrio de Palermo. Una ubicación excelente con gran conectividad de transporte, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a polos gastronómicos y comerciales. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ingresar ya que está vacía. Al ser una disposición interna, te garantiza un espacio súper tranquilo y silencioso, aislado del ruido de la avenida pero en el corazón de la acción. Características Principales • Superficie total: 36 m² cubiertos muy bien aprovechados. • Ambientes: Living comedor cómodo para el día a día. • Dormitorio: 1 dormitorio principal independiente. • Baño: 1 baño completo en impecables condiciones. • Calefacción: Sistema de losa radiante general, ideal para un invierno confortable. • Edificio: Estructura sólida de 8 pisos (solo 2 departamentos por piso), cuenta con 1 ascensor y encargado. Servicios e Infraestructura • Conectividad lista: Conexiones para Internet, Wifi y TV por Cable. • Servicios activos: Gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas. • Expensas: $100.000 Un departamento con alto potencial, ideal para profesionales o estudiantes que busquen mudarse de forma inmediata a una ubicación estratégica de Capital Federal. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas. AGIP $ 13.564.- AYSA incluido en las Expensas VREMONT ROZENBLAT Dr. Adolfo J. Rozenblat CUCICBA 2875