Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.000

Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento en Palermo

SUNSET RESIDENCES – LUJO, DISEÑO Y ATARDECERES INOLVIDABLES · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 2 ambientes, 50 m², USD 3.000/mes (comparada contra 880 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 27/07/2026 (de USD 2.750 a USD 3.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
880
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 880 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

EXPENSAS APROXIMADA $400.000 SERVICIOS POR SEPARADO. DIRECCION APROXIMADA: CONCEPCION ARENAL 2900 SUNSET RESIDENCES LUJO, DISEñO Y ATARDECERES INOLVIDABLES Un departamento donde el confort y el diseño se combinan en cada detalle, creando una experiencia única desde el primer momento. Cuenta con camas de excelente calidad, mobiliario moderno y una cocina completamente equipada con heladera, microondas, air fryer, tostadora, pava eléctrica y utensilios completos, pensada para brindar practicidad y comodidad en cada estadía. Este exclusivo apartamento se destaca por su cocina independiente, que aporta mayor funcionalidad y privacidad, y por su amplio balcón aterrazado con vista abierta, el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de atardeceres espectaculares. Se encuentra en un edificio de categoría que ofrece amenities de primer nivel, incluyendo piscina exterior estilo playa, piscina climatizada, área de spa con jacuzzi, sala de masajes y espacio de relajación, gimnasio y pista para correr, espacios de coworking, restaurante y un exclusivo cine bajo las estrellas. Todo pensado para vivir una experiencia premium, con servicios y comodidades comparables a un hotel cinco estrellas. Elegante, sofisticado y diseñado para disfrutar al máximo. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, estilo y una experiencia residencial de alto nivel. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere SUNSET RESIDENCES LUXURY, DESIGN AND UNFORGETTABLE SUNSETS An apartment where comfort and design come together in every detail, creating a unique experience from the very first moment. It features high-quality beds, modern furnishings, and a fully equipped kitchen with refrigerator, microwave, air fryer, toaster, electric kettle, and complete cookwaredesigned to provide practicality and comfort throughout your stay. This exclusive apartment stands out for its independent kitchen, offering greater functionality and privacy, as well as its spacious terrace-style balcony with open viewsthe perfect setting to relax and enjoy spectacular sunsets. It is located in a high-end building offering top-tier amenities, including a beach-style outdoor pool, heated pool, spa area with jacuzzi, massage room and relaxation space, fully equipped gym and running track, coworking areas, on-site restaurant, and an exclusive open-air cinema under the stars. Everything is designed to deliver a premium living experience, with services and comforts comparable to a five-star hotel. Elegant, sophisticated, and designed to be enjoyed to the fullest. An ideal choice for those seeking comfort, style, and a high-end residential experience.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.000
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 112 en la zona
MiniGo · Concepcion Arenal 29471 min · 48 m
Flora · Avenida Dorrego3 min · 211 m
Hollywood · Avenida Dorrego 21003 min · 222 m
Educacion · 60 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINO · primaria/secundaria · privada2 min · 159 m
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica4 min · 260 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de los Colegiales4 min · 274 m
Plaza Clemente5 min · 339 m
Plaza Mafalda6 min · 359 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado7 min · 440 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado7 min · 475 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
USD 3.000USD 2.75010 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 2.750 → USD 3.000+9.09%

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 3.000/mes-99.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 3.000/mes01 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 903 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

SUNSET RESIDENCES – LUJO, DISEÑO Y ATARDECERES INOLVIDABLES, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

USD 3.000
Departamento en alquiler
WhatsApp