Departamento en alquiler en Nuñez · 2 ambientes

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Silvana Cuevas ¡Comodidad, luz natural y tranquilidad en pleno corazón de Núñez! Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso alto, con una encantadora vista abierta y ambientes de generosas dimensiones. Situado sobre Av. Cabildo, entre Manuela Pedraza y Núñez, combina una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios, con la tranquilidad de estar orientado al contrafrente, alejado del movimiento y el ruido de la avenida. Una propiedad que combina la amplitud de los departamentos tradicionales, con el confort y la funcionalidad de un estilo moderno. ***Características del departamento*** Living-comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado frío/calor y salida el balcón. Dormitorio de cómodas dimensiones, con placard y aire acondicionado frío/calor. Cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Espacio previsto para la instalación de lavarropas. Baño completo con bañera y ventilación natural. Piso alto con vista abierta, que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. ***Espacios comunes para disfrutar*** El edificio cuenta con una agradable terraza de uso común, equipada con parrilla y espacio para mesas y sillas, ideal para compartir un asado, disfrutar de una comida al aire libre o reunirse con familiares y amigos. Además, dispone de un pequeño SUM, que permite continuar disfrutando de esos encuentros incluso cuando el clima no acompaña. Un departamento para quienes buscan amplitud, comodidad y tranquilidad, sin resignar una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. CONDICIONES DEL ALQUILER • Contrato a 2 años • Ajuste cuatrimestral por índice IPC • Garantía de alquiler: Finaer, GarantíaYa, Garantor. Cualquier otra garantía queda sujeta a consideración del propietario. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.