Departamento en alquiler en Nuñez · 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 ambientes con 2 baños y balcón Av. del Libertador al 7500, Núñez Edificio con pileta y amenities Descripción: Departamento de 2 ambientes lateral en Av. del Libertador al 7500, frente al Club Ciudad de Buenos Aires, en uno de los sectores más buscados de Núñez. Edificio de categoría con seguridad 24 hs, pileta con solárium en terraza y SUM. Disponibilidad inmediata. Superficie: 45 m2 aproximadamente totales (41 m2 aproximadamente cubiertos). La unidad se destaca por su luminosidad y por contar con dos baños, algo poco habitual en esta tipología: un toilette de recepción y un baño completo en suite. Pisos de madera en living y dormitorio, muy buen estado general. Distribución: Living comedor amplio con salida directa al balcón y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio en suite con placard empotrado, ventana al contrafrente y aire acondicionado. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito y ventilación natural. Toilette de recepción y baño completo en suite. Balcón con red de protección. Climatización: losa radiante con caldera individual y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Edificio: Seguridad 24 hs, recepción y cámaras. Pileta con deck en terraza y solárium. SUM con capacidad para 45 personas y terraza común. Grupo electrógeno y rampa de acceso (apto movilidad reducida). Múltiples ascensores. Condiciones de alquiler: Sin amoblar: USD 1.400 por mes, contrato tradicional de 1 o 2 años. Amoblado, contrato de 2 años: USD 1.600 por mes. Amoblado, contrato de 1 año: USD 1.800 por mes. El valor incluye expensas, Wi-Fi, gas y ABL. Luz a cargo del inquilino. Contrato tradicional con indexación. Requisitos: seguro de caución, 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. No es apto mascotas, ni uso profesional. La opción amoblada se entrega con equipamiento completo: sommier de 2 plazas, veladores, cortinas roller blackout, Smart TV en living y dormitorio, sillón, puffs, mesa ratona, mesa con sillas, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, licuadora, tostadora y cafetera. Incluye además lavadero incorporado en el balcón con lavarropas/secarropas y pileta de lavado. Excelente ubicación: a metros de Av. Libertador y Av. Udaondo, con acceso rápido a Gral. Paz, estación Núñez del tren Mitre, universidades y polo gastronómico de la zona. Consultanos por visitas y disponibilidad. Alquiler de vivienda en CABA: el inquilino no abona honorarios a la inmobiliaria. Los honorarios están a cargo exclusivo del propietario, conforme a la normativa vigente en la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 • CPI 9696