Departamento en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Telmo, Capital Federal TODO EL SOL, TODO EL CONFORT Y UN BALCÓN PARA DISFRUTARLO En un edificio moderno de sólo 7 años de antigüedad, este 2 ambientes de 50 m² reúne varios de esos diferenciales que hacen más cómoda la vida cotidiana: orientación Norte, sol durante todo el día, balcón corrido, dos baños, excelente capacidad de guardado y amenities. Ubicado en un 3º piso al frente, el departamento recibe abundante luz natural tanto en el living comedor como en el dormitorio, ambos vinculados al balcón. EL DEPARTAMENTO El living comedor es cómodo y luminoso, con gran ventanal de salida al balcón corrido y equipo de aire acondicionado Split frío/calor. La cocina integrada se incorpora naturalmente al ambiente mediante una barra tipo isla con mesada de granito negro, generando un espacio práctico tanto para cocinar como para desayunar o comer. Cuenta con: Mesada de granito negro. Bacha Johnson con grifería monocomando. Cocina y horno eléctricos. Extractor. Alacenas y muebles bajo mesada. Espacios adicionales de guardado debajo de la barra. Sector preparado con conexión y desagote para lavarropas. El dormitorio cuenta con piso flotante, placard empotrado, aire acondicionado Split frío/calor y ventana hacia el balcón al frente. Además, en el pasillo distribuidor encontramos otro placard, sumando un espacio de guardado muy útil. La unidad dispone de baño completo con bañera, mampara y extractor, más un toilette de generosas dimensiones, un diferencial especialmente cómodo en un departamento de dos ambientes. El agua caliente es provista mediante caldera central. La propiedad es apta profesional. SE ALQUILA SIN MUEBLES EL EDIFICIO Edificio moderno, de aproximadamente 7 años de antigüedad, con: Dos ascensores de última generación. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Portero eléctrico. Empresa de limpieza, sin encargado permanente. Terraza común con solárium, ducha y parrilla. Baulera individual de gran tamaño tipo jaula en subsuelo, perteneciente a la unidad. Un 2 ambientes pensado para disfrutar la luz y el sol, con balcón, excelentes espacios de guardado y las comodidades de un edificio moderno. Requisitos y condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Garante propietario o fianza Finaer, Garantía Ya, Premium Group o similar a satisfacción del propietario. Ingresos acordes demostrables. Máximo 2 personas. Para ingresar: mes de alquiler + mes de depósito + gastos de informes. Mascotas: gato sí, perro no. Alquiler: $950.000.- Expensas: $180.000.- aprox. (AySA incluido en expensas) AGIP: $22.000.- Contactanos para coordinar una visita y conocelo en persona. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL(LUO-LUO-340)