Departamento en alquiler en Mataderos · 2 ambientes

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Ezequiel Borja ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOS BALCONES EN MATADEROS Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Timoteo Gordillo al 1600, en el barrio de Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, en muy buen estado de conservación, y se destaca por su excelente luminosidad, cómoda distribución y sus dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con pisos de parquet en muy buen estado, buena entrada de luz natural y salida a un balcón al frente de aproximadamente 3 m². A través de un pasillo distribuidor se accede al baño completo y al dormitorio, que cuenta con buena iluminación natural y pisos de parquet. La cocina es independiente, dispone de muebles de guardado, espacio de mesada y conexión para lavarropas. Desde la cocina se accede al segundo balcón, ubicado al contrafrente, de aproximadamente 8 m². Este espacio es uno de los principales atractivos de la propiedad, ya que sus dimensiones permiten colocar una mesa con sillas, incorporar plantas y generar un cómodo sector al aire libre para disfrutar de distintos momentos del día. Características destacadas: * Segundo piso por escalera. * 2 ambientes con un dormitorio. * Amplio y luminoso living comedor. * Cocina independiente con conexión para lavarropas. * Baño completo. * Balcón al frente de aproximadamente 3 m². * Segundo balcón al contrafrente de aproximadamente 8 m². * Pisos de parquet en living comedor y dormitorio. * Muy buen estado de conservación. * Ventilación natural hacia ambos extremos de la propiedad. * Sin expensas. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento luminoso, funcional, con espacios exteriores y la importante ventaja de no abonar expensas. REQUISITOS: * Contrato por 2 años. * 1 mes por adelantado. * 1 mes de depósito. * Garantía de fianza. * Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler más las expensas. * Incremento trimestral por ICL. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva RE/MAX “Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios”. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.