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Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado ARS 650.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Mataderos · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Mataderos · 2 ambientes

Departamento con Balcón a Estrenar

Francisco Bilbao al 5700 · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²

Descripcion

SI QUERÉS CONOCER MÁS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Ver datos CONDICIONES DEL CONTRATO Plazo contrato por 2 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento CUATRIMESTRAL por Índice IPC (Índice Precios Consumidor. INDEC). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. MONTO DE INGRESO: Mes de Alquiler Adelantado: $650.000.- Depósito: USD 600.- REQUISITOS PARA EL INGRESO (FIANZA): OPCIÓN 1: Garantía Propietaria Se solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía. OPCIÓN 2: Seguro de caución Más un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. Excelente departamento a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un ambiente moderno, luminoso y listo para habitar. La unidad se destaca por su amplio living comedor, dormitorio con placard empotrado y balcón al contrafrente, que aporta tranquilidad y buena ventilación. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para disfrutar de confort durante todo el año. Expensas: No posee expensas. Solo gastos de limpieza y servicios. Mascotas: No acepta Servicios: Luz y agua (no posee gas) Disposición: Al frente Ingreso por escalera común Las dimensiones de los ambientes en metros son: Living comedor: 4 ,70 x 2,90 Dormitorio: 3,30 x 2,90 (con placard empotrado) Baño: 2,00 x 1,80 Pasillo: 2,10 x 1,00 Balcón: 2,90 x 0,90 Superficie total aproximada: 32 m² Las medidas son aproximadas y orientativas. La propiedad se encuentra a pocos metros de Av. Emilio Castro. La propiedad se ubica sobre Bilbao al 5785, en el barrio de Mataderos, una zona residencial consolidada con excelente conectividad. Se encuentra próxima a avenidas principales como Av. Garzón y Av. Directorio, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, supermercados, colegios y espacios verdes. Además, cuenta con rápida conexión hacia Av. General Paz y autopistas, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. WhatsApp: Ver datos Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Mataderos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 650.000/mes-13.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 650.000/mes15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Francisco Bilbao al 5700, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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