Departamento en alquiler en Floresta Norte · 2 ambientes

ALQUILER 2 AMBIENTES EN PISO ALTO CON VISTA ABIERTA – FLORESTA Av. Rivadavia 8055 | 9.º piso | 38,86 m² totales ¡Luz natural, vista abierta y ambientes bien ventilados! Ubicado en un 9.º piso, este departamento de 2 ambientes se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad y ventilación cruzada, características que aportan una agradable sensación de amplitud y confort. Cuenta con una distribución funcional, ambientes de generosas dimensiones y espacios de guardado que permiten aprovechar cada metro cuadrado. La unidad se encuentra recién pintada, limpia y acondicionada, lista para mudarse, en un edificio muy bien mantenido y en excelente estado general. Características de la propiedad: • Amplio living comedor con balcón francés y aire acondicionado • Cocina semiincorporada, delimitada por una práctica barra desayunadora y equipada con cocina a gas • Lavadero independiente con conexión para lavarropas • Dormitorio de generosas dimensiones, con placard empotrado y ventilador de techo • Baño completo en excelente estado, con espacio de guardado y ventilación. Superficies según escritura: Superficie cubierta: 37,42 m². Superficie semicubierta: 1,44 m². Superficie total: 38,86 m². CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 24 meses (2 años) • Ajustes trimestrales por IPC • Garantía mediante seguro de caución • Un mes de depósito en garantía. • Un mes de alquiler por adelantado CERCANÍAS Y PUNTOS DE INTERÉS • A 50 m de paradas de colectivos sobre Av. Rivadavia. • A 600 m de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. • A 1.200 m de la estación San Pedrito del Subte A. Valor ARS 750.000 Expensas ARS 102.000 (septiembre 2026) Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, bien mantenido y listo para habitar ¡Contactanos para coordinar una visita! Century 21 Billion ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496