alquiler
$1.300.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Cid Campeador·3 amb · 3 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Gaona 1300, Cid Campeador
USD 750
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Departamento en alquiler
USD 750
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1.500Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Gaona 1300, Cid Campeador
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Cid Campeador
Sale $ 1.185.675 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 166 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Cid Campeador publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gaona 1300.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.185.675lo normal · 1.025.000821.2501.274.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.025.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 226 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 991.250
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 amb. equipado.
Muy luminoso.
Living comedor, cocina incorporada, baño compartimentado, un dormitorio con placard y amplio balcón AA frío/calor en living y dormitorio.
Smart TV y SUM Máximo de huéspedes 2.
PROHIBIDO TODO TIPO DE MASCOTAS Y NIÑOS Ubicación del edificio: a metros del Cid Campeador, cerca de restaurantes y locales de compra.
Accesibilidad a todos los medios de transporte.
Contrato temporario por tres meses U$S 750 (por mes) pago adelantado y renovación sin incremento.
Expensas, gas y cable a cargo del inquilino.
Contrato por 2 años, Depósito U$S 400.- y Seguro de caución.
LEGALES: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo.
Posee accesibilidad para personas con capacidades reducidas Silvina Velasco Propiedades Mat. 6978 CUCICBA ¡Llámenos para conocer más en detalle la propiedad! TEL: Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.500: primer mes USD 750 y deposito USD 750.
Costo de entradaUSD 1.500
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 800
En 12 meses
~USD 971
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Gaona 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (24 de Septiembre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Cid Campeador
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Cid Campeador esta hoy en una mediana de ARS 755.000 por mes, un 5,6% menos que en julio de 2026 y un 11,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Cid Campeador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 755.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Cid Campeador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Cid Campeador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 755.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Cid Campeador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Cid Campeador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cid Campeador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Cid Campeador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.810/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Cid Campeador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Cid Campeador
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 755.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Cid Campeador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Gaona 1300, Cid Campeador, CABA, Provincia de CABA
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