alquiler
$1.100.000
Departamento · 77m² · 4 Ambientes
Caseros · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · hace 8 dias
Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes c/balcon
ESQUIU 4900, Caseros · Caseros, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Caseros, 2 ambientes, 37 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 673.000, 12,2% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 12,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Caseros
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE
En 2do piso
• Edificio con ascensor.
Cocina comedor integrada, con espacio para el lavarropas y artefacto de cocina a gas.
1 Dormitorio con placard.
1 Baño completo con bañera.
Ubicado a 2 cuadras de Gral Hornos y a 4 cuadras de San Martín.
CONDICIONES:
• CONTRATO POR 2 AÑOS
• AUMENTO Trimestral
• INDICE IPC
SE SOLICITA:
• SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA
INGRESO:
• MES DE ADELANTADO
• MES DE DEPOSITO (en DOLARES)
• HONORARIOS: 4%+ Iva
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ESQUIU 4900, Caseros, Caseros, CABA, Provincia de CABA
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