Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Caseros · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Caseros

La Merced 4600 · Caseros, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Caseros

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – CASEROS Dirección: La Merced 4601, Caseros Alquiler: $550.000 Ubicación: Segundo piso por escalera Descripción Departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en un segundo piso por escalera, en una zona residencial tranquila de Caseros, con buen acceso a transporte y comercios. Ideal para persona sola o pareja que busque comodidad y buen mantenimiento. Distribución Living comedor luminoso Cocina con bajo mesada Baño completo Dormitorio con placard Condiciones Excelente estado general No se aceptan mascotas persona sola o pareja No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp Estamos en Serrano 560, Muñiz. AVISO LEGAL: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Merced 4600, Caseros, CABA, Provincia de CABA

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