Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes

ALQUILER 2 AMBIENTES – SEMIPISO AL FRENTE CON BALCÓN – CABALLITO José Bonifacio al 1200 – Caballito, CABA Excelente departamento de 2 ambientes en semipiso, ubicado al frente, en edificio moderno de aproximadamente 4 años de antigüedad. Una propiedad impecable, muy luminosa, con excelente distribución y ventilación cruzada. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida a balcón al frente, gran entrada de luz natural La cocina integrada se encuentra equipada con amplia mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, excelente espacio de guardado, horno empotrado, anafe y campana con extractor. Cuenta además con espacio y conexión para lavarropas. El dormitorio es muy luminoso y dispone de amplio placard de piso a techo con interiores completos y excelente capacidad de guardado. Su ventana, combinada con la abertura del living, permite una muy buena ventilación cruzada en toda la unidad. Baño completo con bañera, cómodo y de muy buenas dimensiones. La unidad posee pisos de porcelanato, calefacción individual por radiadores regulables, agua caliente central a gas y 2 aires acondicionados split frio calor en cada ambirnte Edificio de pocas unidades, con solo dos departamentos por piso, brindando mayor privacidad. Acceso mediante llave/chip electrónico y moderno hall de recepción. UBICACIÓN Excelente ubicación en Caballito, sobre José Bonifacio al 1200, en un sector residencial con gran conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Directorio, Av. Pedro Goyena, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. La Plata. Zona con una amplia oferta gastronómica y comercial, supermercados, colegios, centros de salud y numerosos medios de transporte. Muy buena conexión mediante líneas de colectivos y cercanía al Subte Línea E, permitiendo un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. VALORES DE ALQUILER SIN MUEBLES: $1.100.000 mensuales + expensas. Expensas aproximadas: $160.000. OPCIÓN AMOBLADO Y EQUIPADO: $1.500.000 mensuales + expensas. Las fotografías corresponden a la unidad actualmente amoblada. En caso de contratarse sin muebles, la propiedad se entrega desocupada de mobiliario. Condiciones: contrato para vivienda. Ajuste trimestral conforme IPC. Depósito en garantía y requisitos sujetos a evaluación de la parte propietaria. LEYENDA LEGAL: Para los casos en que corresponda, se deja constancia de que para acceder al inmueble puede resultar necesario contar con condiciones de accesibilidad conforme Ley 24.314. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. En operaciones de alquiler de vivienda en CABA, los honorarios inmobiliarios se encuentran regulados por la normativa vigente y no corresponde su cobro al inquilino cuando así lo establece la legislación aplicable. Una excelente opción para quien busca un departamento moderno, luminoso, con balcón, bajas expensas y una ubicación privilegiada en Caballito. © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842