Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 950 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Botanico · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 180.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Botanico · 2 ambientes

Departamento en Botanico

Urban Balcony – Luz, Confort y Ubicación Estratégica · Botanico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²

Descripcion

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. VALOR DE EXPENSAS APROX: 180.000 DIRECCION APROXIMADA: ZAPATA, BOTANICO, PALERMO URBAN BALCONY – Luz, confort y ubicación estratégica Disfrutá de una estadía cómoda y sin preocupaciones en este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, diseñado para ofrecer funcionalidad, confort y una excelente ubicación en uno de los sectores más conectados de Buenos Aires. El departamento cuenta con un luminoso living-comedor con salida a un balcón privado, dormitorio independiente y una cocina completamente equipada con todo lo necesario para una estadía de corta o mediana duración. Dispone de calefacción por losa radiante, aire acondicionado, ventilador de techo, Smart TV, WiFi de alta velocidad y lavarropas. Se entrega totalmente equipado e incluye ropa de cama, toallas, heladera, vajilla completa, utensilios de cocina y todos los servicios incluidos, para que solo tengas que instalarte y disfrutar. El edificio ofrece excelentes amenities, como SUM, parrilla, solárium y seguridad las 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad durante toda la estadía. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a solo 2 cuadras de la línea D de Subte, 1 cuadra del Metrobús, 4 cuadras de la estación del Tren Mitre, 5 cuadras de un shopping y a pocos minutos de los Bosques de Palermo. Además, se encuentra rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, hospitales y una amplia oferta gastronómica y comercial. Una opción ideal para profesionales, estudiantes, expatriados o viajeros que buscan combinar diseño, confort y una ubicación privilegiada en Buenos Aires. URBAN BALCONY – Bright, Comfortable & Strategically Located Enjoy a comfortable and worry-free stay in this brand-new one-bedroom apartment, thoughtfully designed to offer functionality, comfort, and an excellent location in one of Buenos Aires' most well-connected neighborhoods. The apartment features a bright living and dining area with access to a private balcony, a separate bedroom, and a fully equipped kitchen with everything you need for a short or medium-term stay. It includes underfloor heating, air conditioning, a ceiling fan, a Smart TV, high-speed WiFi, and a washing machine. The apartment is fully furnished and equipped with bed linens, towels, a refrigerator, complete cookware and tableware, kitchen utensils, and all utilities included, so you can simply move in and enjoy your stay. The building offers excellent amenities, including a multipurpose room (SUM), BBQ area, solarium, and 24-hour security, ensuring comfort and peace of mind throughout your stay. Its location is one of its greatest highlights: just 2 blocks from the D Subway Line, 1 block from the Metrobus, 4 blocks from the Mitre Train Station, 5 blocks from a shopping mall, and only a few minutes from the beautiful Palermo Woods. The area is also surrounded by restaurants, cafés, supermarkets, hospitals, and a wide variety of shops and services. An ideal choice for professionals, students, expatriates, and travelers looking to combine modern design, comfort, and a prime location in Buenos Aires. Find your next property.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Botanico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
Esta propiedad
ARS 950/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 950/mes22 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Botanico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Urban Balcony – Luz, Confort y Ubicación Estratégica, Botanico, CABA, Provincia de CABA

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