Departamento en alquiler en Boedo · 2 ambientes

Ubicado en el vibrante barrio de Boedo, en Inclán 4266 Piso 16 Departamento J, este departamento de dos ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para mudarse. Totalmente reciclado a nuevo, se presenta en impecable estado, con una disposición al frente que asegura luminosidad y ventilación gracias a sus ventanales amplios. El edificio, compuesto por dos torres de 20 pisos con 10 departamentos por piso. Al ingresar, encontrará un baño completo con ducha y una cocina independiente que no solo recibe abundante luz natural, sino que también cuenta con conexión para lavarropas. El dormitorio, también con ventanales al frente, ha sido equipado con un placard amplio, optimizando el espacio. La unidad funcional abarca una superficie cubierta de 24,33 m2, con un living comedor de 2,80 x 3,86 m, cocina de 2 x 1,50 m, baño de 1,48 x 1,58 m, y un dormitorio de 2,21 x 2,78 m. Para alquilar, se requiere un sueldo mínimo comprobable de $1.800.000 y la contratación de un seguro de caución. El depósito en garantía es de U$ 450. El inquilino se hará cargo de las expensas ordinarias de $140.000, ABL de $7.820, y Aysa de $24.951(valores a Octubre de 2026), además de los servicios que instale en la propiedad. El contrato es a dos años con ajuste trimestral según el IPC. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 119, 134, 160, 181, 195 Datos útiles Barrio: Boedo Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Las torres estan ubicadas entre las calles Jose Marmol y Av. La Plata, a 100 metros de Avenida Garay y a 500 metros de Avenida Boedo.Hay muchos negocios de cercania, de todos los rubros. El edificio cuenta con dos ascensores y servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, y electricidad, entre otros. Además, es apto para mascotas y tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida. No pierda la oportunidad de visitar este departamento y descubrir su potencial como su nuevo hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.