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Departamento en alquiler en Belgrano C · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 604.950 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400

Departamento en alquiler en Belgrano C · 2 ambientes

Alquiler - Exclusivo 2 Ambientes en Torre Weik Belgrano - 2 Grandes Ambientes

ARCOS 1400 · Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano C, 2 ambientes, 63 m², USD 1.200/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana expensas
ARS 333.000
Mediana m²
51 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Belgrano C

Descripcion

En Edificio WEIK Arcos 1441 este 2 ambientes con gran balcon aterrazado y dormitorio en suite esta disponible a partir 16 de Octubre 2026 Hall- Living Comedor con salida a Gran Balcón aterrazado • Toilette y Placar de recepción • 1 Dormitorio en Suite con Baño Completo con salida a balcón aterrazado • Cocina Americana con Horno empotrado y Anafe. Lugar para lavavajilla o lavarropa • Seguridad 24 hs • Planta Baja Libre • Lobbies de Gran Categoría en Triple Altura • Áreas arquizadas • Accesos Controlados • 4 Subsuelos de Cocheras -. Spa. Fitness Center • Piscina Cubierta • Piscinas Descubiertas -. Kids Zone- Salones Gourmet • Salones de Eventos • WEIK Belgrano. Es una propuesta arquitectónica que se desarrolla en un único edificio compuesto por dos torres de distintas alturas. WEIK Zabala de 24 pisos y WEIK Arcos de 34 pisos con un total de 59.500 mts. Donde las Plantas Bajas son Libres y los Lobbies de gran Categoría realizados en Triple Altura. Tiene Áreas Parquizadas y Accesos Controlados. Posee 4 Subsuelos de Cocheras y varios Amenities entre ellos: Spa. Fitness Center. Piscina Cubierta. Piscinas Descubiertas. Kids Zone. Salones Gourmet. Salones de Eventos. Y las Unidades son de 1 a 5 Ambientes con Dependencias con amplios Balcones Terraza y Unidades con Parrilla. El Proyecto fue diseñado por el Estudio arquitectura Dujovne Hirsch, estudio que ha proyectado otros edificios como ser: Amarras center, Edificio Libertador y Virrey Loreto; Olazabal 4150 y Holmerg; Edificio Santa fe y Agüero, La Imprenta. Y fue desarrollado por GES. GES es una empresa de Real Estate en Argentina cuya principal actividad es la adquisición, desarrollo y operación de emprendimientos residenciales. Y ha desarrollado entre otros los siguientes edificios: Edificios Malabia 2233, ViewPoint Libertador, Paso Irigoyen, Molina Ciudad, EX Fabrica Revlon y Weik Belgrano. Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler, 1 mes de deposito en garantía y garantía de capital federal o seguro de caución. Locaciones de Vivienda De acuerdo con la dispuesto el art 5 de la Ley5859: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: VRE200

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano C

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 780.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
Esta propiedad
ARS 1.200/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.200/mes15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Belgrano C: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

ARCOS 1400, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

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