Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Noelia Tosto ALQUILER 2 AMBIENTES EN BELGRANO R – LUMINOSO – APTO MASCOTAS Olazábal 3151 – Belgrano R Departamento de 2 ambientes ubicado en una agradable zona residencial de Belgrano R, a pasos de Colegiales, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y el encanto de los pisos de parquet. Características: Living-comedor con pisos de parquet y aire acondicionado. Dormitorio luminoso con amplio placard empotrado. Cocina independiente. Baño completo con bañera. Tercer piso por escalera. Apto mascotas. UBICACIÓN Sobre Olazábal, entre Zapiola y Capitán General Ramón Freire. En un entorno residencial, próximo a Avenida Cabildo, Metrobús, Línea D de subte y estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, propuestas gastronómicas y espacios verdes, como Plaza Castelli. VALOR Y CONDICIONES DEL ALQUILER Alquiler mensual: $690.000 Últimas expensas: $95.809 (septiembre 2026) Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por IPC. Apto mascotas. REQUISITOS EXCLUYENTES Demostración de ingresos mediante recibos de sueldo o documentación respaldatoria. Garantía de fianza exclusivamente mediante Garantor. No se aceptan otras modalidades de garantía. IMPORTANTE – COORDINACIÓN DE VISITAS Para coordinar una visita es requisito realizar previamente una precalificación, verificando que el interesado reúna las condiciones de ingresos y pueda acceder a la garantía de fianza Garantor. Las visitas se coordinarán únicamente con interesados que cumplan los requisitos establecidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.