Departamento en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Silvina López DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN RECOLETA, AMOBLADO Departamento de dos ambientes ubicado en la avenida José Andrés Pacheco de Melo, en el corazón de Recoleta. La propiedad se sitúa en el tercer piso de un edificio con ascensor, ofreciendo acceso cómodo y directo a la unidad. Con 44 m² de superficie total, distribuidos en 40 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, el inmueble presenta una disposición funcional de frente con orientación oeste que optimiza la entrada de luz natural. La distribución incluye dormitorio, baño completo, cocina independiente, living comedor y balcón, complementados con placard integrado. Características de la propiedad • Construcción de 1964 mantenida en muy buen estado . • Amoblado, listo para ocupación inmediata • Aire acondicionado para confort durante todo el año • Agua caliente central y calefacción individual • Ascensor en el edificio • Placard integrado en dormitorio Servicios e instalaciones • Electricidad, gas, internet y televisión por cable • Encargado (sin vivienda) • Terraza de uso común. Entorno y Ubicación Inmejorable: Ubicado sobre Pacheco de Melo entre Avenida Pueyrredón y Laprida, en pleno corazón de Recoleta. Una de las zonas más residenciales, seguras y elegidas de la ciudad. Conectividad estratégica: A solo 3 cuadras de Av. Las Heras y Av. Coronel Díaz, con acceso inmediato a la Línea H del Subte (Estación Las Heras) y a decenas de líneas de colectivo (41, 60, 92, 95, 102, 118, entre otras) que conectan en minutos con Microcentro, Palermo y facultades. Requisitos para ingresar : 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Demostración de ingresos. Seguro de caución o garantía de Caba Vida de barrio y servicios: A pasos de supermercados, cafeterías de especialidad, restaurantes, farmacias, bancos y comercios de cercanía. Espacios verdes y cultura: A pocas cuadras del Parque Las Heras, Plaza Mitre y de la zona gastronómica y cultural de Recoleta. Polo educativo y de salud: Muy cercano a centros médicos de primer nivel (Hospital Alemán, Sanatorio Anchorena) y a las facultades de Medicina, Odontología e Ingeniería de la UBA. Ubicación ideal para profesionales, estudiantes o parejas que buscan confort, seguridad y la comodidad de resolver todo a pie. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.