alquiler
$1.400.000
Departamento · 64m² · 4 Ambientes
Barrio Chino · 4 amb · 3 dorm · 64 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Montañeses 2764, Barrio Chino
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Montañeses 2764, Barrio Chino
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Barrio Chino
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Chino publicados a menos de 5 cuadras de Montañeses 2764.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.300.0001.829.110
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.300.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 175 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.246.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Luminoso dos ambientes con cocina integrada en el barrio de Belgrano, a pocas cuadras de la cancha de River, el estadio Obras Sanitarias, el ICBA y FLENI.
El departamento cuenta con dos aires acondicionados, servicio de portería de día y un laundry en la terraza.
DUEÑO DIRECTO, SIN GASTOS DE INMOBILIARIA.
Se acepta garantía de propietario o seguro de caución.
La zona es segura y luminosa, tiene dos supermercados grandes a pocas cuadras y el Barrio Chino en cercanías.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Montañeses 2764
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Central General Juan Jose Valle) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 208 en la zona
J.L.Z.1 min · 31 m
Montañeses · Montañeses 27991 min · 47 m
Simona Market2 min · 107 m
Educacion
· 45 en la zona
COLEGIO OXFORD · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 21 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10) · inicial · publica2 min · 97 m
VICEALMIRANTE VICENTE E. MONTES · primaria · publica2 min · 97 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle5 min · 293 m
Plazoleta Adan Quiroga5 min · 311 m
Cantero Central General Juan Jose Valle5 min · 326 m
Salud
· 21 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado1 min · 36 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado3 min · 179 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Chino
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Chino esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% menos que en julio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Chino
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Barrio Chino. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Chino
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Barrio Chino. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Chino
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Chino. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Chino
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.149/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Chino. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Chino
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Barrio Chino. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montañeses 2764, Barrio Chino, CABA, Provincia de CABA
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