Departamento en alquiler en Almagro Norte · 2 ambientes

ATRACTIVO y FUNCIONAL 2amb. 42m2 lateral en 2° Piso • MUY LUMINOSO • COCINA COMEDOR con LAVADERO INCORPORADO • EXCELENTÍSIMO ESTADO p/entrar a VIVIR ! INMEJORABLE UBICACIÓN ... a 1/2 cuadra de Avenida Corrientes y de todos los servicios y comodidades !!! • LIVING COMEDOR de (6x3) pintado a nuevo, con piso de parquet plastficado, con ventanal a aire y luz lateral muy amplio. • COCINA COMEDOR de (3,5x2) pintada a nuevo, con piso de porcelanatto, revestimientos de pared cerámicos, mueble alacena de 3 puertas nuevo, mueble bajo nuevo, con mesada de acero inoxidable • artefacto de cocinar tipo industrial nuevo, de 4 hornallas, horno y grill • extractor/purificador de aire nuevo sobre cocina y gran ventanal a espacio de aire y luz lateral muy luminoso. • LAVADERO INCORPORADO a cocina de (2x2) con conexiones para lavarropas y pileta de enjuagüe, a gran ventanal a espacio de aire y luz lateral muy luminoso. • HALL DE DISTRIBUCIÓN de (4x1) pintado a nuevo, con piso de parquet plastificado y amplísimo placard empotrado de cuatro puertas inferiores de madera, con sus interiores completos y cuatro puertas superiores de madera tipo bauleras. • DORMITORIO de (4x3) pintado a nuevo, con piso de parquet plastificado, con gran ventanal a espacio de aire y luz lateral muy luminoso. Gran placard empotrado con cinco puertas inferiores de madera, con amplios interiores completos y cinco puertas superiores de madera tipo bauleras. AIRE ACONDICIONADO frío/calor BAÑO COMPLETO de (2,5x1,8) pintado a nuevo, con piso y revestimientos de pared cerámicos nuevos, inodoro, bidet, vanitory, espejo (nuevos), bañera y extractor de aire. Además el departamento cuenta con artefactos lumínicos nuevos en tdos sus ambientes. IMPECABLE como se ve en las fotos y video ! ... para entrar a VIVIR ! ... NO SE LO PIERDA !!! EXPENSAS mensuales de $ 170.000.- (aprox.) / ABL de $ 13.300.- mensuales (aprox.) / AySA de $ 23.000.- mensuales (aprox.). El Contrato de Locación ofrecido es por 2 (dos) años de duración, con actualizaciones trimestrales por el I.P.C. (Índice Precios al Consumidor) que mensualmente emite el I.N.D.E.C. (Nación) El valor del canon locativo del 1° trimestre será de $ 650.000.- y los siguientes trimestres se actualizarán como se expresó por el I.P.C. SE REQUIERE: Garantía propietaria de Capital Federal en lo posible; si se tiene de Provincia(s) tiene que ser de "familiar directo" cosa que sea comprobable con documentación, ó 2 garantes con Recibos de Sueldo y Certificado de Trabajo (en original) con no menos de 2 años de antigüedad en el empleo. Además se deben presentar constancias de ingresos como para poder afrontar los gastos mensuales (Recibos de Haberes, Certificado de Trabajo, o Certificación de Ingresos avalada por Contador). A LA FIRMA DEL CONTRATO se deberá abonar: 1 mes por adelantado + 1 mes de depósito de garantía (a valor del 1er. mes del Contrato) + $ 250.000.- por la gestión administrativa + el costo de los informes que se solicitan por la garantía propietaria a presentar ($ 28.000.- c/u., los informes de CABA ó de $ 80.000.- c/u. los de la Pcia. de Bs. As.) + el costo de la certificación de firmas del Contrato ante Escribano ($ 60.000.- c/u.). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos que sean personas físicas ”.