Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes

¡ 2 AMBIENTES NUEVO EN ALMAGRO! ¡ BALCÓN AL CONTRAFRENTE !#Alquiler | #Departamento | #Almagro | #2AMB | #Contrafrente Venezuela 3600, Piso 6 • Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento nuevo de dos (2) ambientes, con balcón hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de Almagro, cercano a su límite con Boedo. ~ Cuenta con orientación hacia el E (Este). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 2010. Su fachada combina hormigón pintado en color gris y barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos al frente. ~ El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas de movilidad reducida. Acceso peatonal por puerta / reja de seguridad de hierro. Puerta adicional de blindex. ~ Sus palieres semiprivados garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en porcelanatos color beige claro con terminación mate y paredes pintadas en blanco. ~ 6 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar (incluyen suministro de agua). · Distribución: ~ Living comedor (5.00m x 3.10m). ~ Distribuidor (1.00m x 1.00m). ~ Cocina (4.00m x 1.75m). ~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.65m). ~ Balcón corrido perimetral (2.80m x 1.10m). ~ Dormitorio (3.20m x 2.80m). ~ Baño completo con bañera (2.15m x 1.50m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos gris con acabado mate en su hall y living comedor. ~ Su cocina cuenta con paredes revestidas en cerámicas color gris. Mesada de granito modelo gris perla. Bacha simple de acero inoxidable. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina diseño textil. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a bajo-mesada en cocina. ~ Cocina a gas instalada. Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas color gris color piedra con guarda decorativa de venecitas en turquesa. ~ Cuenta con vanitory de mdf / color wengue con estante y cajonera, y bacha de marmolina Ferrum, artefactos completos Roca, ventana hacia el exterior y bañera. ~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura corrediza, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en dormitorio y distribuidor. · Amenities: ~ Terraza con área de parrilleros. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria de CABA o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:.ar/tasaciones/ SPINELLI PROPIEDADES.ar #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos #Reservas al Ver datos Ver datos #Consultas a Ver datos #Oficina en Avenida San Juan 3467 • CABA Desde 1921 • #OportunidadesGrandesComoUnaCasa