Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 • Contacto: Adrián Rojo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado sobre avenida Venezuela, en el corazón de Almagro. Se trata de una unidad funcional de 35 m² distribuida estratégicamente para optimizar el espacio disponible. Situado en el quinto piso de un edificio de nueve pisos, ofrece acceso mediante ascensor y cuenta con buena iluminación natural. La propiedad se compone de dormitorio comedor con placard, y aire acondicionado, baño completo y cocina independiente. Todos los ambientes ventilan al exterior. El estado general es bueno, con mantenimiento adecuado de sus estructuras. Construido en 1980, el inmueble ha sido conservado en condiciones funcionales. La ubicación en Almagro garantiza proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales de la zona. La estación de subte Río de Janeiro, línea A, se encuentra a corta distancia. Además, cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132 y 181. Esta unidad resulta atractiva para inquilinos que buscan una solución compacta y económica. La configuración de dos ambientes la posiciona como opción viable para profesionales, parejas o pequeñas familias que priorizan ubicación y accesibilidad sobre superficie. El barrio ofrece infraestructura de servicios con proximidad al Hospital Dr. C.G. Durand y acceso a instituciones educativas del Distrito Escolar VIII. Condiciones Generales y de Ingreso Mes de entrada Mes de depósito Seguro de Caución Actualización Trimestral por IPC (Índice Precios al Consumidor) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.