venta
USD 585.000
Departamento · 227m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta · 7 amb · 4 dorm · 227 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Recoleta · 12 ambientes
USD 3.900.000
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Departamento en venta
USD 3.900.000
+ ARS 2.273.262 de expensas
= $ 6.192,8 M
Cuota UVA desde $ 35,2 M/mes · ingresos $ 140,7 MDepartamento en venta en Recoleta · 12 ambientes
Arroyo & libertad
Arroyo 1100, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 532 m²
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Departamento en venta sobre Arroyo esquina Libertad.
Construcción Lanusse.
Primera Categoría frente a la Plazoleta Carlos Pellegrini & Jockey Club.
Piso entero. Son 552 Mts. + dos cocheras + baulera.
• Servicios Centrales.
• Vigilancia 24 Hs.
• Dos cocheras.
• Baulera.
• Expensas Mayo 2026 $2.348.503
• AGIP Junio 2026 $567.313
—
Las medidas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 4.251.390 en total: USD 3.900.000 del aviso mas USD 351.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 35.178.966 por mes con ingresos de $ 140,7 M.
Costo total realUSD 4.251.390
- Precio del aviso
- USD 3.900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 94.380
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 68.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 188.760
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 35.178.966/mes
Necesitas ingresos por $ 140.715.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 975.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 17 de jun de 2026USD 4.500.000 → USD 3.900.000-13.33%
- 01 de ago de 2026USD 3.900.000 → USD 3.900.0000.00%
- 05 de sept de 2026USD 3.900.000 → USD 3.900.0000.00%
- 01 de oct de 2026USD 3.900.000 → USD 3.900.0000.00%
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.394 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 1.394 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 534.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 364 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 350 m² o mas en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.365.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 350 m² o mas en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.502/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 237.813
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 3.766 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arroyo 1100, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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