Departamento en venta en San Nicolas · 11 ambientes

VENTA | EXCEPCIONAL UNIDAD DE 244 m2 | 8 AMBIENTES | 3 BAñOS | APTO USO COMERCIAL Una propiedad con escala, carácter y múltiples posibilidades de uso. Importante unidad de 244 m2, actualmente distribuida en 11 amplios ambientes, 8 habitaciones y 3 baños, ubicada en un edificio de características tradicionales y con una arquitectura que conserva numerosos detalles originales. Por su superficie, distribución y cantidad de ambientes, resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad para desarrollar actividad profesional, institucional o comercial, con la posibilidad de adaptar sus espacios de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. La unidad ofrece grandes ambientes independientes, excelente circulación interna, importantes espacios de guardado, techos altos, carpinterías de época, pisos originales y muy buena luminosidad, generando una combinación poco habitual entre superficie y funcionalidad. IDEAL PARA * Estudios jurídicos, contables o profesionales * Empresas y oficinas corporativas * Estudios de arquitectura, diseño o interiorismo * Agencias de publicidad y comunicación * Consultorios y centros de profesionales * Institutos de capacitación y enseñanza * Coworking y oficinas privadas * Fundaciones, asociaciones e instituciones * Espacios artísticos y creativos Una propiedad especialmente indicada para empresas, profesionales o inversores que necesitan una unidad amplia, con numerosos ambientes independientes y la posibilidad de adaptar la distribución a distintos modelos de negocio. SUPERFICIE: 244 m2 8 HABITACIONES 3 BAñOS APTO USO COMERCIAL/PROFESIONAL SEGúN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Una propiedad con una característica difícil de encontrar en el mercado: más de 240 m2 en una sola unidad y una distribución que permite pensarla desde múltiples usos. La actividad específica a desarrollar queda sujeta a la normativa vigente, factibilidad de uso y habilitación correspondiente. AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP. OBREGóN PROPIEDADES • EMILIANO AMILCAR OBREGóN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904 Excelencia en servicios inmobiliarios -