Departamento en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente

Monoambiente con balcón | Apto Crédito | Apto Profesional | Villa Urquiza Excelente monoambiente al frente en quinto piso, ubicado en un edificio moderno estilo industrial de aproximadamente 10 años de antigüedad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Apto Crédito y Apto Profesional, una combinación muy buscada que amplía las posibilidades de uso e inversión. La unidad cuenta con 36,43 m² totales por escritura (30,91 m² cubiertos y 5,52 m² de balcón). Se desarrolla en un ambiente amplio y funcional, con excelente ingreso de luz natural y salida directa al balcón, lo que aporta una agradable ventilación y amplitud. La cocina integrada dispone de muebles bajo mesada, cocina eléctrica y termotanque eléctrico. Posee un mueble divisor con espacio de guardado y los pisos son nuevos simil madera resistente al agua del material LVT. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación. La climatización se resuelve mediante equipo de aire acondicionado Split frío/calor. El edificio cuenta con ascensor y es apto para personas con movilidad reducida, no posee encargado son 7 pisos dos unidades por piso. Expensas: $183.000 (Julio 2026 incluyen AySA). LA FOTO DE PORTADA FUE GENERADA CON IA PARA PODER MOSTRAR EL POTENCIAL DE LAS DIMENSIONES Y COMO QUEDARÍA AMOBLADO Ubicación Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y tren y principales avenidas. Rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, espacios verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Colectivos:71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Ideal para: Primera vivienda. Estudiantes o jóvenes profesionales. Consultorio, estudio u oficina (Apto Profesional). Inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida, conforme Ley 5.115) Una propiedad versátil, de excelente mantenimiento y en una ubicación estratégica, que combina comodidad, funcionalidad y un gran potencial de revalorización. ¡Coordiná tu visita y conocela! Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes • Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.