Departamento en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente

VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA CON TERRAZA INCREIBLE Ubicado en pleno Villa Urquiza, sobre Blanco Encalada al 4500 esquina Miller, en una de las zonas más buscadas del corredor norte. Un barrio tranquilo, residencial y arbolado, pero con una movida gastronómica y comercial que crece año a año (Triunvirato, Olazábal y el polo de Quartier bien cerca). Excelente conectividad: a pocas cuadras del tren Mitre (estación Luis María Drago) y con una amplia red de colectivos —71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140 y 176— que te dejan en el centro o en cualquier punto de Capital en minutos. Plazas, comercios de cercanía y todo a mano. El edificio es un proyecto a estrenar, de escala chica y cuidada: solo 14 unidades entre departamentos de 2 ambientes, monoambientes y 2 locales comerciales, lo que asegura un edificio de pocos vecinos y expensas contenidas. Suma amenities pensados para el día a día: SUM y Lounge Office (espacio de co-work), parrillas y bauleras disponibles. La unidad es un monoambiente en piso 8, con living-comedor integrado a una cocina equipada, baño completo y luz natural todo el día gracias a su orientación al frente sobre Blanco Encalada. El gran diferencial de esta unidad es su terraza propia, con vista abierta y despejada desde la altura, ideal para disfrutar al aire libre. Son 52 m² totales: 35 m² cubiertos y 17 m² exteriores (terraza). Ideal tanto para primera vivienda como para inversión en renta, tradicional o temporaria. Entrega: octubre 2026. Calidad constructiva y detalles de categoría: • Revestimientos Ilva • Superficies minerales Purastone • Aberturas A40 con DVH (doble vidrio hermético) • Máxima aislación térmica y acústica • Aire acondicionado LG clase A+++ • Cerraduras inteligentes • Tablet portero visor UNIDADES DISPONIBLES — Otros pisos y tipologías en el mismo edificio. Consultame y te cuento las opciones. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.