Departamento en venta en Villa Palermo I · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 86.400

Departamento en venta en Villa Palermo I · 1 ambiente

Monoambiente al frente, villa crespo

AV. SCALABRINI ORTIZ 500, Piso 1, Villa Palermo I · Villa Palermo I, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Palermo I, 1 ambiente, 29 m², USD 86.400

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal. Monoambiente al frente Equipamiento completo de primera calidad: Pisos de porcelanato Split frío calor instalado Vidrios DVH. Cocina integrada con anafe Horno eléctrico y alacenas y bajo mesadas Mesadas de piedra blanca Baño completo El proyecto se destaca por su diseño moderno. Ubicado en Villa Crespo Norte, contará con entrada sobre Av. Scalabrini Ortiz a metros de Av. Córdoba y con conexión a múltiples medios de transporte, que permiten un rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. El emprendimiento estará desarrollado en dos módulos de 13 pisos sobre Scalabrini por unidades de 1, 2 y 3 ambientes completamente equipados. Scalabrini Ortiz contará con su hall de entrada, ingreso a cocheras ubicadas en la planta baja. Amenities: Piscina, solarium, SUM, parrilla, terraza y laundry. Cocheras opcionales Coordina visita a la obra y veamos todo en detalle ENTREGA EN 18 MESES. LEPORE PROPIEDADES 4784 • 8888 / Wp. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Nuñez) LEPORE NUÑEZ AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.185
Precio del aviso
USD 86.400
Escritura y honorarios~2%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.512
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 755.889/mes

Necesitas ingresos por $ 3.023.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. SCALABRINI ORTIZ 500, Piso 1, Villa Palermo I, Villa Palermo I, CABA, Provincia de CABA

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