Departamento en venta en Villa Palermo I · 1 ambiente

Departamento en venta en Villa Palermo I · 1 ambiente

Monoambiente al frente, villa crespo

AV. SCALABRINI ORTIZ 500, Piso 1, Villa Palermo I · Villa Palermo I, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
34 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Palermo I

Esta en lo normal

Pide USD 86.400, un 15% menos que lo normal entre los 77 departamentos de 1 ambientes en venta en Villa Palermo I publicados a menos de 5 cuadras de AV. SCALABRINI ORTIZ 500, Piso 1, Villa Palermo I.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.541lo normal · 2.9763.278

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
USD 101.190
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
209 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.483
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal. Monoambiente al frente Equipamiento completo de primera calidad: Pisos de porcelanato Split frío calor instalado Vidrios DVH. Cocina integrada con anafe Horno eléctrico y alacenas y bajo mesadas Mesadas de piedra blanca Baño completo El proyecto se destaca por su diseño moderno. Ubicado en Villa Crespo Norte, contará con entrada sobre Av. Scalabrini Ortiz a metros de Av. Córdoba y con conexión a múltiples medios de transporte, que permiten un rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. El emprendimiento estará desarrollado en dos módulos de 13 pisos sobre Scalabrini por unidades de 1, 2 y 3 ambientes completamente equipados. Scalabrini Ortiz contará con su hall de entrada, ingreso a cocheras ubicadas en la planta baja. Amenities: Piscina, solarium, SUM, parrilla, terraza y laundry. Cocheras opcionales Coordina visita a la obra y veamos todo en detalle ENTREGA EN 18 MESES. LEPORE PROPIEDADES 4784 • 8888 / Wp. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Nuñez) LEPORE NUÑEZ AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.185 en total: USD 86.400 del aviso mas USD 7.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 779.349 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 94.185
Precio del aviso
USD 86.400
Escritura y honorarios~2%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.512
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.349/mes

Necesitas ingresos por $ 3.117.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 97 en la zona
Supermercado Diego · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 5751 min · 31 m
Maxikiosco1 min · 75 m
La Rosa de Villa Crespo1 min · 86 m
Educacion · 75 en la zona
EAG (ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO) · adultos · privada3 min · 211 m
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada4 min · 275 m
COLEGIO PAIDEIA · secundaria · privada4 min · 280 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Gurruchaga9 min · 592 m
Plazoleta Elias Alippi9 min · 601 m
Plazoleta Baron Hirsch10 min · 661 m
Salud · 28 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado2 min · 136 m
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado3 min · 222 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. SCALABRINI ORTIZ 500, Piso 1, Villa Palermo I, Villa Palermo I, CABA, Provincia de CABA

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USD 86.400
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