Departamento en venta en Villa del Parque · 1 ambiente

OPORTUNIDAD EN VILLA DEL PARQUE | MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON GRAN FONDO PROPIO Ubicado sobre Av. San Martín 4572, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA, se encuentra esta excelente unidad de Planta Baja, perteneciente a un moderno edificio desarrollado en una ubicación estratégica de Villa del Parque. Se trata de un monoambiente divisible, funcional y versátil, con un diferencial muy difícil de encontrar en esta tipología: un amplio espacio descubierto propio de aproximadamente 46,88 m². SUPERFICIES Superficie cubierta: 31,00 m² aprox. Superficie semicubierta: 4,12 m² aprox. Superficie descubierta: 46,88 m² aprox. Superficie total: 82,00 m² aprox. Las medidas son aproximadas. UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA El principal diferencial de esta unidad es su gran espacio exterior propio, con aproximadamente 46,88 m² descubiertos, que permite ampliar considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad. La unidad cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, concebido como monoambiente divisible, permitiendo adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada usuario. Su conexión con el exterior genera una propuesta especialmente atractiva para quienes valoran disponer de un espacio verde propio dentro de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Monoambiente divisible • 31,00 m² cubiertos aprox. • 4,12 m² semicubiertos aprox. • 46,88 m² descubiertos aprox. • Gran fondo propio • Ambiente principal divisible • Cocina integrada • Baño completo • Espacio exterior de uso propio • Unidad a estrenar • Edificio apto profesional • Ideal para vivienda, uso profesional o inversión EL EDIFICIO VIVÍ AGRONOMIA es un edificio desarrollado en Planta Baja + 9 pisos, con unidades destinadas a vivienda y/o apto profesional. El proyecto contempla: • Ascensor • SUM • Parrilla • Amplia terraza • Cocheras fijas • Unidades con espacios exteriores • Excelente conexión con espacios verdes La propuesta está especialmente orientada a un público universitario y a quienes buscan una ubicación estratégica frente a la UBA. ? AV. SAN MARTIN 4572 • VIVI AGRONOMIA • BROCHURE • WHATSAPP.pdf UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Av. San Martín 4572, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la Universidad de Buenos Aires, en un entorno caracterizado por sus espacios verdes, buena accesibilidad y cercanía a medios de transporte. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan vivir cerca de la universidad, profesionales que necesitan un espacio funcional o inversores que analizan una propiedad con potencial de renta. UNA PROPUESTA DIFERENTE Una unidad que combina las ventajas de un monoambiente divisible con un atributo excepcional para esta tipología: más de 46 m² de espacio descubierto propio. Una alternativa para quienes buscan espacio exterior, funcionalidad y una ubicación estratégica frente a Agronomía. WhatsApp: 11 Ver datos Teléfono: 011 Ver datos Av. San Martín 4572 | ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez • CUCICBA Matrícula 8903, Tomo 2, Folio 32. CMCPSI Matrícula 7135. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para más información al WhatsApp Ver datos o al teléfono Ver datos VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez • CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .