Departamento en venta en Villa del Parque · 1 ambiente
Hermoso departamento con balcón en excelente ubicación
Segurola 3200 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 34 m²
Departamento en Villa del Parque, 1 ambiente, 31 m², USD 72.000 (comparada contra 371 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.719): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.323 contra USD 2.434 de la mediana (-4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 371
- Mediana precio
- USD 80.719
- Mediana precio/m²
- USD 2.434
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.260
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.519.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Segurola 3200, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA