Departamento en venta en Villa Crespo · 1 ambiente

MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCÓN AL FRENTE, VISTA ABIERTA Y AMENITIES – IDEAL INVERSIÓN Amplio y luminoso monoambiente ubicado en un sexto piso al frente, con balcón y vista abierta. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con una distribución funcional que permite diferenciar cómodamente los sectores de descanso, living y comedor. El amplio ambiente recibe abundante luz natural a través de un gran ventanal con salida al balcón, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta al arbolado de la avenida. Características principales: Sexto piso al frente. Ambiente amplio y luminoso. Espacio de dormitorio y living con posibilidad de sectorización. Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada. Barra desayunadora. Baño completo con ducha y mampara de vidrio. Balcón al frente con vista abierta. Aire acondicionado tipo split. AMENITIES DEL EDIFICIO * Piscina. * SUM (Salón de Usos Múltiples). * Laundry. UBICACIÓN Ubicado sobre Avenida Juan B. Justo, a pocas cuadras del Movistar Arena, en una zona con gran actividad comercial, gastronómica y cultural. Su cercanía a las avenidas Corrientes y Warnes ofrece excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. SUPERFICIES Superficie total: 35,36 m² Superficie cubierta: 31,22 m². Superficie semicubierta: 4,14 m². IDEAL PARA INVERSORES Una propiedad con características atractivas para el mercado de alquileres, tanto tradicional como temporario, sujeto a la normativa correspondiente. Su ubicación estratégica, los amenities del edificio y la funcionalidad de sus ambientes la convierten en una excelente alternativa de inversión. También resulta ideal como primera vivienda para quienes buscan comodidad, luminosidad y buena conectividad. ¿QUERÉS CONOCERLO? Contactanos y coordinamos una visita. CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS Veronica Perez – CUCICBA 8626 VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996