Departamento en venta en San Telmo · 1 ambiente

Venta de monoambiente amueblado en Quartier Madero Urbano, ubicado en Azopardo 770, frente a Puerto Madero y a pocos minutos del casco histórico de Buenos Aires. La unidad se encuentra en el piso 23 y cuenta con 37 m², una distribución funcional, amplios ventanales, excelente entrada de luz natural y vista hacia el dique y la ciudad. Dispone de cocina equipada, sector de comedor y trabajo, área de descanso y baño completo. Se vende amueblado y equipado, sujeto al inventario definitivo. IDEAL PARA INVERSIÓN Y ALQUILER TEMPORARIO La unidad se encuentra actualmente en funcionamiento dentro del mercado de alquiler temporario. Su publicación en Airbnb registra: • 72 evaluaciones • Calificación general de 4,82 sobre 5 • 88% de calificaciones de cinco estrellas • 4,9 sobre 5 en ubicación • Distinción “Favorito entre huéspedes” Estos antecedentes permiten conocer el desempeño y la aceptación que la propiedad ya ha tenido entre viajeros. La cuenta, las evaluaciones y la reputación dentro de la plataforma no forman parte de la venta, salvo acuerdo expreso. AMENITIES Y SERVICIOS Quartier Madero Urbano ofrece una propuesta integral de confort: • Pileta exterior con solárium • Gimnasio equipado • Spa con dos jacuzzis • Sauna seco y sauna húmedo • Sala de masajes y tratamientos • Microcine • Espacios para reuniones • Sector de desayuno y propuesta gastronómica • Recepción y seguridad las 24 horas • Control de acceso UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en un punto de conexión entre Puerto Madero, San Telmo y el centro de la Ciudad. Próxima a la Universidad Católica Argentina, los diques de Puerto Madero, restaurantes, cafés, hoteles, oficinas corporativas y circuitos turísticos y culturales. Con rápido acceso a: • Puente de la Mujer y Museo Fortabat • Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego • Casco Histórico y Casa Rosada • Museo de Arte Moderno de Buenos Aires • Usina del Arte, Caminito y La Boca • Teatro Colón y principales teatros del centro porteño • Metrobus y Paseo del Bajo POTENCIAL DE VALORIZACIÓN La combinación de ubicación, altura, vista, amenities y demanda para estadías turísticas, corporativas y universitarias posiciona a esta unidad como una alternativa atractiva para preservar capital y obtener renta. La consolidación del corredor Puerto Madero–San Telmo, las mejoras de conectividad y la puesta en valor del Bajo porteño constituyen factores que pueden favorecer su valorización a mediano y largo plazo, sin que ello implique una garantía de rentabilidad futura. • Apto crédito, sujeto a aprobación bancaria • Expensas aproximadas: $400.000, sujetas a actualización • Consultar valor, documentación, inventario del mobiliario e historial de explotación Coordiná una visita y conocé personalmente la vista, la unidad y todos los servicios de la torre.