Departamento en venta en San Nicolas · 1 ambiente

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Monoambiente estratégicamente ubicado en la avenida Uruguay, en el corazón de San Nicolás, a pasos de comercios, transporte público y servicios. El inmueble se encuentra en el noveno piso de un edificio de trece niveles, lo que garantiza luminosidad y ventilación natural óptimas. Con 32 m² de superficie cubierta, el departamento presenta una distribución funcional que maximiza el espacio disponible. Cuenta con un ambiente principal versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, y un baño completo equipado. El estado general es excelente, habiendo sido completamente refaccionado, lo que permite ocuparlo de inmediato sin necesidad de inversión adicional en mejoras. La construcción data de 1998 y mantiene una estructura sólida. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción atractiva para profesionales independientes, consultores o emprendedores que busquen un espacio de trabajo en una zona de alto flujo comercial y profesional. La ubicación en San Nicolás ofrece acceso directo a líneas de transporte, proximidad a centros comerciales, gastronómicos y de servicios. El edificio cuenta con acceso controlado, garantizando seguridad y privacidad. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en una zona consolidada de la Capital Federal, con potencial de rentabilidad tanto para uso personal como para alquiler.Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.