Departamento en venta en San Nicolas · 1 ambiente

En pleno Microcentro porteño, se desarrolla este monoambiente en venta, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 740, en una de las zonas más conectadas y dinámicas de Monserrat, con excelente proyección urbana y alta demanda. La unidad cuenta con 40,6 m² y disposición al frente, ofreciendo un ambiente amplio y funcional, diseñado para aprovechar al máximo la luminosidad natural y adaptarse con comodidad a distintas formas de uso, tanto como vivienda urbana como para renta tradicional o temporaria. Características de la unidad: • Ambiente amplio y bien proporcionado • Disposición al frente • Muy buena luminosidad natural • Metraje que permite una organización eficiente del espacio El proyecto propone un estilo de vida urbano contemporáneo, incorporando amenities pensados para el disfrute y la vida social: • Jardín inglés • Social room • Cowork • Indoor pool Las unidades contarán con terminaciones actuales y de calidad, entre las que se destacan: • Pisos de porcelanato • Aberturas con DVH • Carpinterías de aluminio • Equipo de aire acondicionado frío/calor • Muebles de cocina • Interiores de placard completos • Griferías tipo FV • Mesadas de cuarzo • Sanitarios tipo Ferrum • Portero visor Su ubicación estratégica dentro del Microcentro permite excelente acceso a transporte público, cercanía a universidades, comercios, centros administrativos y propuestas culturales. Cerca encontrarás: • Plaza de Mayo. • Museo Casa Rosada. • Feria de San Telmo. • Catedral Metropolitana de Buenos Aires. • Polo gastronomico tradicional e internacional- • Cercanía con universidades. • Comercios y servicios. Cuenta con buena conectividad a toda la ciudad a través del transporte público: • Línea de subte A • estaciones Piedras y Perú. • Línea de subte E • estaciones Bolívar. • Línea de subte D • estación Catedral. • Líneas de colectivos: 8, 24, 56, 64 entre otros. Este monoambiente en venta, es una alternativa sólida tanto para vivienda como para inversión. Con entrega estimada en diciembre de 2026, esta unidad resulta especialmente atractiva para parejas, estudiantes o inversores, por su metraje, tipología y alta demanda potencial en la zona. Una propiedad pensada para adaptarse a distintas formas de vivir o invertir, en el corazón de la ciudad. Consultanos y conocé más sobre este desarrollo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.