Departamento en venta en San Cristobal · 1 ambiente

Venta de Departamento ESTUDIO, en San Cristobal, Capital Federal. ¡ DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A ESTRENAR ! ¡ APTO PROFESIONAL, BALCÓN AL FRENTE, AMENITIES !#Venta #Departamento #SanCristobal #1AMB #Monoambiente #Frente #Balcon #AEstrenar #Amenities Av. San Juan 2600, Piso 6 • Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Impecable departamento de un (1) ambiente a estrenar con balcón dispuesto hacia el frente, ubicado en una zona estratégica del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el E (Este), garantizando una excelente iluminación natural durante las mañanas. Apto para la instalación de estudios profesionales. Funcional distribución de su plano interior. ~ Unidad a estrenar dentro de un edificio de reciente finalización (7 meses de antigüedad), lista para ingresar sin necesidad de acondicionamientos. ~ Planta optimizada que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, brindando un ambiente principal amplio, versátil y con gran entrada de luz. Balcón dispuesto hacia el frente, aportando expansión exterior y una agradable vista abierta hacia la avenida. ~ Ideal alternativa tanto para vivienda permanente, primera propiedad o como inversión de alta rentabilidad para alquiler tradicional o temporal (Airbnb). ~ Su condición de apto profesional amplia notablemente las posibilidades de uso, resultando ideal para consultorios, estudios o espacios de trabajo independiente. ~ La unidad cuenta con servicio de suministro 100% eléctrico. Circulación interior fluida y excelente aprovechamiento de la superficie. ~ Ubicación estratégica sobre Av. San Juan, con rápido acceso hacia los principales corredores viales y conectividad inmediata con toda la Ciudad. ~ Una propuesta especialmente atractiva para quienes priorizan estrenar categoría, luminosidad, balcón al frente, amenities y conectividad. ~ Excelente conectividad: a metros de Av. Jujuy y a solo 3 cuadras del nodo de combinación de Subte Líneas H y E (Estaciones Jujuy / Humberto I). Múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ~ Entorno urbano consolidado, con amplia oferta comercial, supermercados, instituciones educativas, centros médicos y gastronómicos a pocos pasos. · Edificio: ~ Edificio de categoría a estrenar (7 meses de antigüedad). Fachada de diseño moderno y excelentes terminaciones. ~ Hall de ingreso de gran presencia, con accesos seguros y detalles contemporáneos. ~ Desarrollado en 13 pisos de viviendas y un piso 14 destinado exclusivamente a amenities. 5 departamentos por piso. ~ 2 ascensores automatizados de última generación con amplias cabinas. Expensas en valores muy acomodados ($65.000 aprox.), garantizando previsibilidad en los gastos mensuales. ~ Amenities en Piso 14: SUM (Salón de Usos Múltiples), Solárium y Sector de Parrillas. · Distribución: ~ Ambiente principal con sector de estar / descanso y cocina integrada. ~ Baño completo con ducha. ~ Balcón al frente con vista abierta. · Equipamiento: ~ Revestimientos de pisos en porcelanato de alta calidad simulación madera, aportando calidez y fácil mantenimiento. ~ Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de diseño moderno. Mesada de granito de alta durabilidad, anafe eléctrico doble incorporado y espacio con instalación / conexión para lavarropas. ~ Baño completo con revestimientos cerámicos de vanguardia, sanitarios y griferías de primera marca. ~ Equipado con equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor ya instalado. · Adicionales: ~ Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico. ~ Espacio e instalación preparada para lavarropas bajo mesada en sector cocina. · Superficies: ~ 21.00 m² : Superficie cubierta ~ 04.00 m² : Superficie balcón ~ 25.00 m² : Superficie total Coordina tu visita con uno de nuestros asesores!. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.