Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

CABRERA 4410 • PALERMO Monoambiente de Diseño con Acceso Inteligente • Apto Profesional | Ideal Alquiler Temporario . -Financiación a Medida (Venta de Pozo) Plan de Pago Flexible: Anticipo del 50% al momento de la firma del instrumento y el saldo restante financiado en cuotas a convenir hasta la finalización de la obra. . Ubicación Estratégica Ubicado en el residencial barrio de Palermo, Cabrera 4410 ofrece la combinación perfecta entre conectividad urbana y tranquilidad. A pasos de la Av. Córdoba y en el área de influencia de la Universidad de Palermo, la propiedad se encuentra rodeada de circuitos gastronómicos, cafés de especialidad, tiendas de diseño independiente y un entorno de alta demanda tanto para el público local como para el turismo internacional. . Arquitectura y Eficiencia Funcional El edificio destaca por su arquitectura contemporánea de líneas limpias, pensada minuciosamente para optimizar la luminosidad y el aprovechamiento del espacio. Fiel al estilo de vida urbano moderno, presenta terminaciones de excelente calidad, aberturas de piso a techo y una distribución geométrica perfecta que maximiza cada metro cuadrado, garantizando un confort térmico y visual absoluto. . Versatilidad de Destino (Apto Profesional / Renta) Alquiler Temporario: Situado en una de las zonas con mayor flujo turístico y corporativo de la ciudad. Su tipología y distribución geométrica son ideales para el formato de plataformas (como Airbnb o Booking), permitiendo una gestión dinámica de la renta. . Apto Profesional: Una opción corporativa ideal para estudios, consultorios o profesionales independientes que buscan una dirección de prestigio y alta accesibilidad. . Vivienda Permanente / Pied-à-terre: El refugio urbano perfecto, compacto y funcional, para quienes exigen calidad de vida en el epicentro cultural de la ciudad. . Inversión Segura: Palermo consolida su posición histórica como uno de los barrios con mayor resguardo de valor y revalorización constante de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. . Características Técnicas de la Unidad (1° "D") Superficie Total: 22.2 m² (100% cubiertos, optimizados sin pasillos perdidos). . Ambiente Principal: Planta libre de 3.88 m x 4.25 m, con gran ventanal que garantiza excelente luminosidad natural y vistas despejadas. . Cocina: Integrada de concepto abierto, con mobiliario moderno y detalles de diseño. . Baño: Confortable baño completo de 1.66 m de ancho con terminaciones de calidad. . Tecnología y Confort: Equipado con sistema de acceso inteligente / cerradura electrónica de última generación (ideal para gestión automatizada y check-in autónomo). . Fecha de Entrega Estimada: noviembre de 2028. . ¿Listo para conocerlo? Coordiná una entrevista privada con nuestro equipo, revisá los planos del proyecto y descubrí una oportunidad sólida de inversión en Palermo. . . Información Importante y Aviso Legal: • Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal. • Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta. • Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa. • Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad. • Accesibilidad: Ley 5110 CABA – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto. • Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la Resolución General Nº 2371 de AFIP/ARCA. • Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – CUCICBA Nº 9478.