Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Venta de monoambiente con Terraza y quincho propio en Palermo. ACEPTA PERMUTA. Ubicado en Córdoba al 3900 entre Gascón y Av. Córdoba, en un 2° piso contrafrente, este departamento combina tranquilidad, luz natural y una ubicación estratégica cerca de universidades, subtes y hospitales, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes, médicos y profesionales. Lo que lo hace realmente único: ✔ Amplio monoambiente súper luminoso ✔ Todo eléctrico ✔ Baño completo ✔ Terraza propia amplia – un verdadero diferencial en la zona ✔ Quincho propio – ideal para reuniones y disfrutar los días de calor ✔ Se vende totalmente amoblado (aire acondicionado, camas, cocina y electrodomésticos incluidos) ✔ Actualmente alquilado en USD 550 mensuales ✔ Se vende totalmente amoblado ✔ Ideal para inversores que buscan renta inmediata ✔ Perfecto para alquiler temporario o tradicional Superficie: ✔ 61 m² cubiertos ✔ 33 m² semicubiertos ✔ 94 m² totales Comprás hoy y ya está produciendo ingresos. Sin tiempos muertos. Sin gastos adicionales de equipamiento. Zona Universitaria = Alta Demanda Permanente A pocos minutos de: Universidad de Buenos Aires Universidad de Palermo Universidad Argentina de la Empresa Universidad Católica Argentina Ubicación estratégica para estudiantes, profesionales y residentes médicos. Cercano a Centros de Salud de Primer Nivel A pasos del reconocido Sanatorio Güemes, con rápido acceso a Sanatorio Los Arcos Conectividad Excelente Subte Línea B Estación Carlos Gardel Estación Scalabrini Ortiz Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Córdoba que conectan con toda la ciudad. Edificio sólido y seguro • 20 años de antigüedad • 2 ascensores modernos (uno de gran tamaño) • Cámaras de seguridad • Seguridad 24 horas • Encargado permanente Genera rentabilidad en dólares en una de las zonas con mayor demanda permanente de la ciudad. Una propiedad lista, equipada y estratégicamente ubicada. Precio: USD 105.000 (negociable) Expensas: $190.000 ACLARACION DE VENTA: La transmisión de la compra del inmueble se hace por cesión de derechos. Si querés una propiedad en Palermo que marque la diferencia por tener terraza y quincho propio, esta es una oportunidad que no aparece todos los días. Consúltanos para coordinar una visita. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843