Departamento en venta en Monte Castro · 1 ambiente

¡A ESTRENAR! MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN EN MONTE CASTRO. 4º PISO. Descubrí este moderno monoambiente al frente, ideal para quienes buscan su primer hogar o una excelente oportunidad de inversión. Luminoso, funcional y con detalles de calidad, es una unidad pensada para aprovechar cada metro. El ambiente principal cuenta con salida a un cómodo balcón, generando una agradable conexión con el exterior y gran entrada de luz natural. La cocina integrada está equipada con artefacto DOMEC, extractor y conexión para lavarropas. Detalles que marcan la diferencia: Pisos de porcelanato de primera calidad Tiro balanceado Excelentes materiales y terminaciones Superficie: 30 m² cubiertos Casi 4 m² de balcón Ubicado al frente, con muy buena luminosidad y en una zona estratégica, a metros de Av. Sanabria y con rápida conexión a Av. Álvarez Jonte. Ideal para vivir o invertir. Una opción práctica, moderna y lista para disfrutar. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Ademas el edificio cuenta con unidades a A ESTRENAR de Monoambientes y 2 ambientes. 2 departamentos en PB (frente y contra frente) 3 departamentos del 1 al 4º piso (2 mono ambientes al frente y 2 amb. al contra frente) y dos ultimas unidades de 2 ambientes en el 5º, (frente y contra frente). TERMINACIONES UNIDADES FUNCIONALES ESTAR COMEDOR DORMITORIOS PISOS: Porcelanato pulido 60 x 60 cm junta recta con pastina. PAREDES: Sobre yeso, pintura al látex blanco. CIELORRASOS: Suspendidos con placas de roca de yeso, pintura al látex para cielorrasos blanco. ZOCALOS: De porcelanato, terminación ídem piso. CARPINTERIA EXTERIOR: Marcos y hojas de aluminio pintado al horno, color negro. Línea MODENA de ALUAR con doble vidrio hermético (DVH). PUERTAS INTERIORES: Marcos y hojas placas de madera, terminación pintadas. FRENTES DE PLACARDS: Corredizos de piso a techo, en aluminio anodizado, con puertas de melamina. INTERIORES DE PLACARDS: Divisiones, estantes y cajoneras en melamina tipo haya o similar. PUERTAS ACCESO: Marcos de chapa, hoja de madera maciza corta fuegos F30 según Normas IRAM, terminación barnizada. Cerradura inteligente que puede manejarse por huella digital, código numérico, conectarse a WiFi para apertura a distancia o mediante llave convencional. COCINAS LAVADEROS PISO: Porcelanato pulido 60 x60 cm. PAREDES: Cerámica esmaltada mono cocción 30 x 60 cm o similar. Enlucido de yeso. MUEBLES DE COCINA: Mesada de granito, pileta doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando FV, o similar. Mueble bajo mesada y alacena terminación laminado plástico con cantos de aluminio anodizado, herrajes y cajoneras. ARTEFACTOS: Cocina de cuatro hornallas con horno visor y parrilla, marca DOMEC o similar. Se deja instalación preparada para conexión de lavarropas y lavavajillas bajo mesada. PINTURA: Látex en paredes y cielorrasos, esmalte sintético en carpinterías interiores. BAÑOS Y TOILETES PISO: Porcelanato 60 x 60 cm o similar. PAREDES: Porcelanato pulido 60 x 60 cm o similar. ARTEFACTOS: Línea BARI de FERRUM o similar blanca, depósito inodoro a mochila, bañera de chapa enlozada, vanitory con mesada. GRIFERIA: Marca PIAZZA, línea NOVARA o similar. PINTURA: Látex en cielorrasos, esmalte sintético en carpinterías. BALCONES Y BALCONES TERRAZA PISO: Cerámica esmaltada mono cocción 60 x 60 cm o similar. BARANDAS: De planchuelas de hierro con pasamanos de acero inoxidables. TERMINACIONES • AREAS DE USO COMUN PALIERES PISO: Porcelanato rustico 60 x 60 cm. PAREDES: Pintura al látex. CIELORRASOS: Pintura al látex para cielorrasos. ESCALERAS PAREDES: Pintura al látex. PISO: Alisado de cemento coloreado, con nariz metálica en los escalones. CIELORRASOS: Hormigón a la vista. PUERTAS: De chapa F60, corta fuegos, certificadas según norma IRAM, barral anti pánico y cierra puerta hidráulico. Marca POTENZA. SUBSUELO PISO: Alisado de cemento coloreado, con nariz metálica en los escalones. PAREDES: Terminación enlucido a la cal, fratachado y filtrado. CIELORRASOS: Hormigón a la vista. FACHADAS FRENTE, CONTRAFRENTE Y MEDIANERA. Revestimiento tipo QUIMTEX color incorporado o similar. INSTALACIONES SANITARIAS: Cañerías de agua fría y caliente en termofusión marca ACQUA SYSTEM o similar. AGUA CALIENTE: Individual por termotanque eléctrico. TV: Boca para TV por cable en estar y dormitorios a cañería vacía. SISTEMA DE ALARMA: En unidades funcionales se deja preinstalada cañería vacía para su posterior colocación. PORTERO ELÉCTRICO: Convencional. REFRIGERACIÓN: Por aire acondicionado tipo Split individual. Se dejan instaladas las cañerías debidamente embutidas para la posterior colocación de aparatos, sin su provisión. CALEFACCIÓN: Individual por estufas de tiro balanceado, con su provisión. PANELES SOLARES: Con baterías de reserva, instalados para iluminación de lugares comunes (palieres y escaleras) y luces de emergencia. CCTV: Se deja instalado un circuito de cámaras de seguridad en zonas comunes para control de accesos. ASCENSOR: Cabina reglamentaria según Ley 962, terminación acero inoxidable y espejo, piso de porcelanato pulido. Puertas automáticas de chapa terminación acero inoxidable en cabina. Servicios: Cloacas, Gas