Departamento en venta en Colegiales · 1 ambiente

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE COLEGIALES CON BALCON. APTO CREDITO. "IDEAL INVERSOR, DISPONIBLES 3 UNIDADES IGUAL TIPOLOGIA". "BAJAS EXPENSAS" ¡Oportunidad única en Colegiales! En venta 3 Departamento luminoso de 45 M2, en el mismo edificio modernos monoambientes divisibles a estrenar, apto. créditos y listos para mudarse, Ideal para inversor. Disponibles: 1 UNIDAD SEGUNDO PISO CON RENTA. 2 UNIDADES PRIMER PISO CON RENTA. Ubicados en el corazón del barrio de Colegiales, en una zona residencial tranquila, a solo: • 150 mts de Av. Federico Lacroze • 600 mts de Av. Cabildo • 700 mts de Av. Álvarez Thomas • A una cuadra del Centro Médico Colegiales • A pocas cuadras de la Plaza Mafalda y el Mercado de Pulgas Características destacadas: • Ambientes luminosos con balcón moderno • Excelente calidad constructiva • Bajas expensas • Cocina integrada con barra desayunador • Placard empotrado • Baño completo • Termotanque individual • Conexión para lavarropas • Climatización frío/calor • Todo eléctrico Excelente conectividad: Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184 Trenes: Línea Mitre (Estación Colegiales) Una opción perfecta para primera vivienda o inversión con renta inmediata en una de las zonas más demandadas de CABA. Algunas unidades actualmente con renta, consulta para mayor detalle. Colegiales se caracteriza por su atmósfera tranquila y residencial, con calles arboladas, casas bajas y edificios modernos que conviven en armonía. Es un barrio que combina lo familiar con una creciente vida cultural y gastronómica. Entre sus atractivos se destacan la Plaza Mafalda, el Mercado de Pulgas, bares y cafés de autor, así como espacios verdes ideales para disfrutar en familia. Su cercanía con Palermo, Belgrano y Chacarita lo convierte en un punto estratégico de la ciudad. En cuanto a conectividad, cuenta con la línea D de subte en la estación Olleros, la estación de tren Colegiales (Mitre) y múltiples líneas de colectivos que lo comunican de forma ágil con el resto de CABA y la zona norte del Gran Buenos Aires. Un barrio en constante crecimiento, elegido por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales centros urbanos. Coordina tu visita y conoce tu próxima propiedad. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.